Referência do imóvel AAFA315-A207
Morzine, Portes du Soleil, França
Parte de 1 a 4 quartos, construção nova, Morzine
Referência do imóvel AAFA315-A207
€1 034 000
Situada no sopé da frente de neve de Pleney, esta nova residência encontra-se no coração vibrante de Morzine. Combinando o carácter tradicional alpino com o conforto moderno, a residência apresenta apartamentos de 1 a 5 quartos com espaços exteriores generosos, alguns com jardins suspensos. Concebido para habitação durante todo o ano, o empreendimento inclui ginásio, estacionamento subterrâneo e caves privativas. Pensado para quem valoriza tanto o estilo de vida como a localização, L'Héritage oferece aos compradores a oportunidade de possuir uma casa numa das estâncias mais vibrantes dos Alpes durante todo o ano.
L'Héritage é um novo empreendimento requintado, concebido para refletir a herança da vida na montanha, com fachadas em madeira e pedra inspiradas nos chalets tradicionais. No interior, o design contemporâneo encontra o calor alpino: amplos espaços de estar abrem-se para varandas banhadas pelo sol com vistas deslumbrantes, enquanto as texturas naturais e os acabamentos de qualidade criam uma sensação acolhedora de lar. Todas as unidades beneficiam de generosos espaços exteriores, enquanto os apartamentos do último piso dispõem de jardins suspensos. Graças à arquitetura de telhados múltiplos, estão também disponíveis várias penthouses com vistas amplas e magníficas disposições interiores.
Os apartamentos variam entre um e quatro quartos e incluem cozinhas totalmente equipadas, aquecimento por piso radiante e cacifos de esqui privados. As comodidades incluem uma sala de fitness exclusiva para residentes, estacionamento seguro e caves — cada residência foi concebida tendo em mente o conforto, a privacidade e a qualidade.
Projetos tão centrais e próximos das pistas como este são cada vez mais raros em Morzine. Viver aqui significa acordar a poucos passos das pistas de Pleney e caminhar até ao seu café favorito em poucos minutos — este é o estilo de vida de Morzine que os habitantes locais apreciam durante todo o ano.
Graças à sua posição privilegiada de acesso direto às pistas, numa das maiores estâncias de esqui do mundo, esta residência apresenta uma forte atratividade para arrendamento em todas as estações do ano. A combinação de acabamentos de elevada qualidade, a rara localização central e o potencial turístico durante todo o ano garantem uma excelente valorização do capital a longo prazo e rendimentos de arrendamento atrativos. A disponibilidade numa fase inicial oferece aos compradores a oportunidade de personalizar o imóvel e beneficiar de preços vantajosos antes da entrega no quarto trimestre de 2027.
Tratando-se de imóveis de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
Esta residência beneficia de uma localização ultra-central em Morzine, com tudo ao alcance: desde teleféricos a lojas e restaurantes, tudo a poucos passos. A apenas 100 metros das pistas e teleféricos de Pleney e a uma curta caminhada da telecabine Super Morzine, da ESF e da zona para principiantes, coloca-o à porta de entrada para o vasto domínio Portes du Soleil, que oferece 600 km de pistas de esqui e um turismo vibrante durante as quatro estações. Para além da neve, Morzine disponibiliza lagos de montanha, percursos de ciclismo, festivais culturais e um ritmo de aldeia descontraído que atrai tanto aventureiros como famílias.
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