Apartamento T2 novo em construção

Parte de 1-5 quartos, Construção nova, Morzine

Referência do imóvel AAFA417-C403

€678 000

Apartamento
2 quartos
2 casas de banho
63.3 sq m · €10,706/sq m

Descubra uma nova residência no coração de Morzine, que combina um estilo de vida alpino moderno com uma localização privilegiada. Situada a poucos passos do centro movimentado da vila, mas resguardada numa rua tranquila, esta promoção imobiliária oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e sossego. Com a construção já em andamento e conclusão prevista para o 4º trimestre de 2026, os compradores podem garantir um imóvel de excelência numa das estâncias mais procuradas dos Alpes franceses durante todo o ano.

Todos os apartamentos foram projetados com generosos espaços exteriores e excelentes vistas panorâmicas, muitos com vista para os campos de ténis de Morzine e para os picos montanhosos envolventes. Os interiores apresentam acabamentos de alta qualidade, cozinhas totalmente equipadas e disposições pensadas para o conforto moderno. Desenvolvidos pelo maior construtor de Morzine, cada apartamento inclui estacionamento subterrâneo, uma cave privativa e um cacifo para equipamento de esqui. Conjugando o estilo contemporâneo com o charme alpino, esta residência representa uma oportunidade única de adquirir uma casa pronta a habitar no centro da estância.

Localização ultracentral, com todas as comodidades acessíveis a pé
A 200 metros do teleférico Super Morzine
Junto ao futuro teleférico direto para Avoriaz
Excelentes vistas desafogadas e amplos espaços exteriores em todas as unidades
Acabamentos de luxo pelo maior promotor imobiliário de Morzine

Este projeto localizado no centro da estância encontra-se num recanto tranquilo, permitindo-lhe desfrutar de Morzine com toda a serenidade. Tudo está a curta distância a pé, incluindo os teleféricos e a futura ligação direta a Avoriaz, que terá início a menos de 50 metros da sua porta.

Opinião dos consultores

Características

Piso: -5
Lugares de estacionamento: 1
Terraço: 9 m²

Potencial de investimento

Com uma localização privilegiada e acabamentos de excelência, esta residência será altamente atrativa tanto para compradores que procuram um estilo de vida único como para investidores. Os imóveis no centro de Morzine são raros, e a proximidade aos teleféricos, comércio e à futura ligação com Avoriaz torna-a particularmente apelativa para arrendamento. O turismo durante todo o ano nas Portes du Soleil garante um rendimento constante, tanto no inverno como no verão. Com conclusão prevista para final de 2026, os compradores podem beneficiar de um investimento alpino seguro e preparado para o futuro.

Por se tratar de imóveis novos, os emolumentos notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor de compra, permitindo uma poupança de 20%.

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Sobre a localização

A residência beneficia de uma localização absolutamente central: a 200 m da telecabina Super Morzine, a 400 m do Pleney e a apenas 50 m do posto de turismo. Tudo está acessível a pé, desde restaurantes e lojas até atividades de après-ski e de verão. Numa perspetiva futura, o empreendimento ficará junto à projetada telecabina direta para Avoriaz, reforçando a sua ligação ao domínio de esqui de Portes du Soleil e aumentando a sua atratividade a longo prazo, tanto para residentes como para hóspedes.

Conheça a localização

Acesso a 600 km de pistas de esqui
Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
Estância com certificação Famille Plus
Inúmeras atividades durante a época de verão
Potencial de valorização do capital a longo prazo

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Referência do imóvel AAFA417-C403

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