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Referência do imóvel AAFA16-405
Méribel, Três Vales, França
Apartamento de construção nova com 2 quartos
Parte de 1-5 quartos, Construção nova, Méribel
Referência do imóvel AAFA16-405
€3 000 000
- Apartamento
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- 121.4 sq m · €24,722/sq m
A poucos passos do teleférico de Morel, em Méribel, este apartamento com dois quartos é a criação de um promotor de renome que se distingue pela sua dedicação à qualidade e aos acabamentos de luxo.
Este novo projeto incorpora a estética quintessencial do estilo chalé de Méribel, combinando pedra e madeira tradicionais na sua construção, com varandas em madeira e um telhado inclinado característico.
O apartamento, localizado no quarto andar e com 119 m², dispõe de dois quartos duplos, um dos quais é ensuite e tem varanda, e um quarto multifuncional que pode ser organizado como quarto duplo ou quarto com beliches. Conta ainda com uma ampla sala de estar de 47 m² em plano aberto, equipada com uma cozinha topo de gama com eletrodomésticos Bosch, Samsung ou Siemens, que se abre para um terraço virado a poente. A sala de estar dá acesso a uma bela varanda envolvente.
O design interior reflete uma sofisticação alpina refinada, com pavimento em madeira de carvalho numa seleção de tonalidades e paredes revestidas com painéis de madeira de abeto. As casas de banho possuem acessórios Duravit e Hans Grohe, com elegantes pavimentos e paredes em azulejo.
O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento subterrâneo, um cacifo para esquis e uma adega.
- A poucos passos do teleférico de Morel e de todas as comodidades.
- Promotor local de renome
- Fachada tradicional em pedra e madeira, estilo chalé
- Interiores de alta qualidade de inspiração alpina
- Possibilidade de recuperação do IVA (20%)
A poucos passos do teleférico de Morel e de todas as comodidades, esta nova residência oferece a combinação perfeita entre uma localização privilegiada numa estância de classe mundial e acabamentos de excelência.
Características
- Varanda: 22 m²
- Quarto com beliche: 1
- Beliche
- Piso: 4
- Cozinha incluída
- Orientação: Nascente/Sul
- Lugares de estacionamento: 2
- Capacidade: 6 pessoas
Potencial de investimento
Oferecendo uma oportunidade de investimento excecional, este apartamento espaçoso combina construção nova com acabamentos impecáveis para uma satisfação duradoura. A sua localização privilegiada numa das estâncias de esqui mais apreciadas de França aumenta o seu potencial de arrendamento, oferecendo a possibilidade de rendimento durante todo o ano e a recuperação de 20% de IVA na compra. É prestada assistência neste processo de recuperação do IVA. Além disso, por se tratar de uma construção nova, a propriedade beneficia de uma taxa notarial reduzida de apenas 2%.
Sobre a localização
Estrategicamente localizado a apenas 30 segundos a pé do teleférico e rodeado por uma vasta oferta de lojas, restaurantes e serviços essenciais, este apartamento encontra-se numa localização privilegiada na pitoresca Méribel Morel. Faz parte da maior região de esqui dos Três Vales, conhecida pela sua experiência de esqui incomparável em 600 km de pistas imaculadas, garantindo uma experiência única em cada visita. A estância, orgulhosamente detentora da certificação Famille Plus, oferece uma vasta gama de atividades destinadas às famílias, incluindo áreas de esqui especializadas para crianças, patinagem no gelo e uma variedade de escolas de esqui.
A atração de Méribel estende-se a todas as estações do ano, com uma série de trilhos para caminhadas e passeios, bem como um campo de golfe de 18 buracos a apenas seis minutos de carro, proporcionando vistas panorâmicas espetaculares.
Informações locais
- Arquitetura tradicional encantadora
- Parte do maior domínio de esqui do mundo
- Ideal para famílias
- Golfe e caminhadas no verão
- 600 km de pistas para explorar
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