Apartamento de construção nova com 3 quartos

Referência do imóvel AAFA41-601

€4 800 000

Apartamento
3 quartos
3 casas de banho
135.4 sq m · €35,451/sq m

Situado na recém-inaugurada residência Bois des Ours, no Rond Point des Pistes, em Méribel, este apartamento com acesso direto às pistas oferece 135,4 m² de requintada vida alpina. Com três quartos em suite, um quarto com beliches e uma elegante lareira central, constitui a base perfeita para o inverno. Orientado a sul e a oeste, com vistas soberbas para a montanha, este apartamento dispõe ainda de um generoso terraço, dois lugares de estacionamento, uma cave e acesso total a uma área de bem-estar e ginásio no local.

Este espaçoso apartamento integra um empreendimento de 21 unidades que combina o design alpino contemporâneo com materiais tradicionais como a madeira, a pedra e a ardósia de Méribel. Os interiores foram concebidos para proporcionar conforto e elegância, com luz natural a inundar a sala de estar e os quartos. Uma característica distintiva é o acesso direto à pista verde "Forêt" a partir do oitavo andar, permitindo um regresso sem esforço à residência. Os acabamentos de qualidade e as texturas cuidadosamente selecionadas realçam o calor e a sofisticação de cada divisão.

Localização privilegiada ski-in ski-out e a poucos passos de lojas, restaurantes e bares
Bela arquitetura em estilo chalé e interior alpino com acabamentos em madeira antiga
Orientação a sudoeste com amplo terraço e vistas deslumbrantes
2% de despesas de notário e possibilidade de recuperar o IVA de 20%
Pronto a habitar

Situado na sempre popular zona de Rond Point des Pistes, este magnífico apartamento oferece acesso direto às pistas (ski-in ski-out), o que significa que terá o maior domínio de esqui do mundo mesmo à sua porta.

Opinião dos consultores

Características

Varanda: 16 m²
Quarto com beliche: 1
Adega: 1
Andar: 6
Garagem: 2 lugares
Orientação: Sul/Sudoeste
Terraço: 11 m²

Potencial de investimento

Com verdadeiro acesso ski-in/ski-out numa das estâncias mais prestigiadas dos Alpes, este apartamento oferece um forte potencial de arrendamento e valorização a longo prazo. O recém-concluído empreendimento Bois des Ours está pronto a habitar, permitindo usufruto imediato ou rentabilização através de arrendamento. As comodidades de elevado padrão e a localização privilegiada junto às pistas garantem uma procura consistente. Seja para uso pessoal ou como investimento nos 3 Vallées — a maior área de esqui do mundo — esta propriedade oferece vantagens tanto ao nível de estilo de vida como financeiras.

Tratando-se de uma propriedade nova, as taxas notariais são reduzidas para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.

Sobre a localização

Situada a 1 700 metros de altitude no prestigiado Rond Point des Pistes de Méribel, esta propriedade oferece acesso direto às pistas, escolas de esqui e comércio local. As comodidades para famílias, como o Club Piou-Piou e o serviço de transporte gratuito para o centro de Méribel, garantem maior conveniência, enquanto os locais de après-ski favoritos, como o Rond-Point Pub, encontram-se a poucos passos. Esta zona muito procurada combina o charme da altitude com acessibilidade prática, tornando-a numa das moradas mais desejadas no domínio de esqui dos 3 Vallées.

Informações locais

Encantadora arquitetura tradicional
Parte do maior domínio de esqui do mundo
Ideal para famílias
Golfe e caminhadas no verão
600 km de pistas para explorar

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Referência do imóvel AAFA41-601

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