Chalé de construção nova com 6 quartos

Parte de 3-6 quartos, Construção nova, Méribel

Referência do imóvel AAFA69-D

€5 450 000

Chalé
6 quartos
6 casas de banho
344.6 sq m · €15,818/sq m

Criado por um dos promotores mais conceituados dos Alpes franceses, este aguardado lançamento de propriedades de esqui combina acabamentos requintados com um ambiente encantador e tranquilo.

Evada-se para os deslumbrantes Alpes com estes luxuosos chalés, perfeitos para férias de esqui e escapadelas de verão. Construídos no estilo tradicional de Méribel, estes imóveis novos apresentam encantadores telhados de duas águas, fachadas em madeira e pedra envelhecidas e varandas em madeira. Concebidos por um conceituado promotor, os chalés oferecem um ambiente alpino acolhedor com pavimento em parquet aquecido, tetos em madeira e revestimentos em madeira. As áreas de estar e jantar em plano aberto dispõem de cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens e lareiras aconchegantes, perfeitas para receber. Os quartos incluem roupeiros embutidos, cabeceiras em madeira e casas de banho privativas, alguns com secretárias para trabalho remoto. Cada propriedade inclui dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma sala de esqui com cacifo e secador de botas. Alguns chalés oferecem ainda um hammam, disponível mediante solicitação. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um pedaço do charme e luxo de Méribel.

A um minuto do teleférico Olympe
Desenvolvido por um conceituado promotor imobiliário alpino
Localizado numa aldeia pitoresca e autêntica
Algumas propriedades dispõem de hammams privados
A curta distância de carro do centro de Méribel e da aldeia de Méribel

Na encantadora e autêntica Le Raffort, estes chalés e apartamentos de construção nova, edificados por um dos promotores mais conceituados dos Alpes, encontram-se a apenas um minuto das pistas e do teleférico Olympe, que o transporta até ao domínio de esqui dos Três Vales.

Opinião dos consultores

Características

Varanda: 33 m²
Quarto com beliche: 1
Adega: 1
Pisos: 0;1;2
Garagem: 4 lugares
Cozinha incluída
Capacidade: 13 pessoas
Terraço: 34 m²

Potencial de investimento

Com acabamentos excecionais e uma excelente localização, a apenas um minuto a pé do teleférico, estas propriedades apresentam um preço competitivo para Méribel, com um valor médio de pouco menos de 15.000 euros por m², uma vez que os imóveis de luxo nesta zona começam nos 15.000 euros por m² e podem atingir os 40.000 euros por m² no conceituado Rond Point des Pistes. A poucos minutos do centro de Méribel, este projeto em Le Raffort constitui uma alternativa atrativa, permitindo aos investidores adquirir uma propriedade de maior dimensão junto ao teleférico, com acabamentos igualmente do mais alto padrão.

Tratando-se de propriedades de construção nova, estes chalés beneficiam de taxas notariais de apenas 2%, o que os torna mais vantajosos do ponto de vista económico comparativamente aos imóveis de revenda, que apresentam taxas notariais mais elevadas de 7-8% e, por vezes, requerem obras de renovação. Sendo uma estância de esqui de classe mundial com uma época de verão animada, estas propriedades representam também um investimento interessante para arrendamento, e os proprietários podem recuperar o IVA do preço de compra caso decidam disponibilizar a sua propriedade para arrendamento de forma continuada.

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Sobre a localização

Situados na pitoresca e autêntica aldeia de Le Raffort, estes novos chalés dispõem de 600 km de esqui de classe mundial praticamente à porta, uma vez que se encontram apenas a um minuto a pé do teleférico Olympe. Para além de transportar os esquiadores até às pistas do vasto domínio de esqui dos Três Vales, o teleférico Olympe liga Le Raffort às restantes aldeias de Méribel.

Embora possa encontrar algumas comodidades locais a poucos passos, incluindo dois restaurantes e uma loja de esqui, o centro de Méribel e a aldeia de Méribel, onde encontrará uma maior variedade de restaurantes, lojas e serviços, ficam apenas a uma curta distância de carro.

Descubra a região

Estância ideal para famílias
No coração do vasto domínio de esqui dos Três Vales
Acesso a 600 km de pistas
Estância autêntica composta por aldeias distintas
Campo de golfe de 18 buracos

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Referência do imóvel AAFA69-D

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