Méribel, Três Vales, França

Apartamento de construção nova com 3 quartos

Alba 103 - AAFA8-103 Ver o empreendimento

€7 668 000

  • Apartamento
  • 3 quartos
  • 5 casas de banho
  • 157.4 sq m · €48,723/sq m

Situados no prestigiado bairro de Rond Point des Pistes, estes apartamentos em Méribel, com acesso direto às pistas de esqui, não só têm os vastos Três Vales à porta, como também uma excelente seleção de restaurantes, lojas e bares. A partir daqui, pode facilmente deslocar-se a pé ou de esqui até ao centro de Méribel, onde encontrará ainda mais comodidades.

Criado por um promotor local com vários anos de experiência em Méribel e um excelente historial, o Alba será construído num estilo tradicional, com telhado inclinado e uma fachada em madeira e pedra. Todas as residências dispõem de espaços exteriores, sob a forma de varandas em madeira ou terraços, para desfrutar do sol do final da tarde e apreciar as maravilhosas vistas sobre o vale.

No interior, os apartamentos apresentam áreas de estar e de jantar em plano aberto, com pavimento em parquet de carvalho e painéis de madeira de abeto escovada nas paredes, conferindo-lhes um ambiente acolhedor e alpino. Os futuros proprietários terão também a opção de escolher os seus acabamentos preferidos a partir de uma seleção cuidada de estilos, permitindo-lhes personalizar a propriedade. Muitos apartamentos dispõem de quartos com beliches, ideais para acomodar crianças pequenas e proporcionar um espaço de dormir flexível para hóspedes. Alguns apartamentos têm a vantagem adicional de adegas e áreas de bem-estar com sala de fitness e sauna.

  • Localização privilegiada com acesso direto às pistas de esqui e a poucos passos de lojas, restaurantes e bares
  • Bela arquitetura em estilo chalé e interiores alpinos com abundantes acabamentos em madeira
  • Arrecadações para equipamento de esqui, caves e 3 ou 4 lugares de estacionamento por propriedade
  • Espaço exterior e vistas deslumbrantes sobre o vale
  • 2% de despesas notariais e a possibilidade de recuperar os 20% de IVA

Situados na sempre popular zona de Rond Point des Pistes, estes magníficos apartamentos oferecem acesso direto às pistas de esqui, o que significa que terá o maior domínio de esqui do mundo à sua porta.

Opinião dos consultores

Características

  • Varanda de 8 m²
  • 2 quartos com beliches
  • Beliche
  • Piso: 1
  • Jardim de 8 m²
  • Cozinha incluída
  • Orientação: Oeste
  • 4 lugares de estacionamento
  • Terraço de 131 m²

Potencial de investimento

Sem dúvida, Le Rond des Pistes é a zona mais prestigiada de Méribel, com preços que podem atingir os 40 000 € por m². Os acabamentos de alta qualidade, a localização excecional e as amplas áreas exteriores deste projeto são incomparáveis. Recentemente, têm sido realizados investimentos significativos na zona, com a conversão de antigos hotéis em apartamentos, o que resultou numa renovação completa e na criação de um bairro agradável e encantador para viver.

Caso os futuros proprietários decidam arrendar o seu imóvel, poderão ter direito ao reembolso do IVA sobre o preço de compra.

Sobre a localização

Integrada na maior área de esqui do mundo, os Três Vales, a dinâmica Méribel é uma estância de classe mundial com acesso a 600 km de pistas interligadas e mais 120 km de percursos de esqui de fundo. Isto significa que não há dois dias iguais. Para além das suas impressionantes credenciais como destino de esqui, Méribel é muito apreciada pela sua bela arquitetura em estilo chalé, pela atmosfera acolhedora da aldeia e pela sua excelente exposição solar.

Durante os meses mais quentes, Méribel transforma-se num paraíso dos desportos de verão. Com uma extensa rede de trilhos à espera de serem explorados, a pé ou de bicicleta, e um campo de golfe de 18 buracos com vistas deslumbrantes, há algo para toda a família desfrutar.

A estância é composta por várias aldeias diferentes, cada uma com o seu próprio ambiente e encanto. Esta nova coleção de apartamentos e penthouses ocupa uma localização privilegiada com acesso direto às pistas no cobiçado bairro de Rond Point des Pistes, uma das zonas mais altas e soalheiras de Méribel.

Informações locais

  • Localizado no centro dos Três Vales
  • Acesso a 600 km de pistas interligadas
  • Estância de esqui de classe mundial
  • Arquitetura tradicional encantadora
  • Ideal para famílias

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