Três Vales, França
2-6 quartos, Construção nova, Méribel
Alba - AAFA8
€7 668 000
- 1 apartamento
- 3
- 5
- 157.4 sq m · €48,723/sq m
- Concluído T4 2025
Situados no prestigiado bairro Rond Point des Pistes, estes apartamentos ski-in ski-out de Méribel não só têm os vastos Três Vales à porta, como também uma excelente seleção de restaurantes, lojas e bares. A partir daqui, pode facilmente caminhar ou esquiar até ao centro de Méribel, onde encontrará ainda mais serviços.
Criado por um promotor local com anos de experiência em Méribel e um excelente historial, o Alba será construído num estilo tradicional, com telhado inclinado e uma fachada em madeira e pedra. Todas as residências dispõem de espaços exteriores, sob a forma de varandas de madeira ou terraços, para desfrutar do sol do final da tarde e apreciar as maravilhosas vistas sobre o vale.
No interior, os apartamentos contam com áreas de estar e jantar em plano aberto, com pavimento em parquet de carvalho e painéis de madeira de abeto escovada
nas paredes, conferindo-lhes um ambiente acolhedor e alpino. Os futuros proprietários terão também a opção de escolher os seus acabamentos preferidos a partir de uma seleção cuidadosamente escolhida de estilos, permitindo-lhes deixar a sua marca no imóvel. Muitos apartamentos dispõem de quartos com beliches, ideais para acomodar crianças pequenas e proporcionar um espaço de dormir flexível para os hóspedes. Alguns apartamentos têm a vantagem adicional de adegas e áreas de bem-estar com sala de fitness e sauna.
- Localização privilegiada ski-in ski-out e a poucos passos de lojas, restaurantes e bares
- Bela arquitetura em estilo chalé e interiores alpinos com abundantes acabamentos em madeira
- Cacifos para esquis, caves e 3 ou 4 lugares de estacionamento por propriedade
- Espaço de estar exterior e vistas deslumbrantes sobre o vale
- 2% de despesas de notário e possibilidade de recuperar os 20% de IVA
Situados na sempre popular zona de Rond Point des Pistes, estes magníficos apartamentos oferecem acesso direto às pistas (ski-in ski-out), o que significa que terá o maior domínio de esqui do mundo à sua porta.
Potencial de investimento
Sem dúvida, Le Rond des Pistes é a zona mais prestigiada de Méribel, com preços que podem atingir os 40 000 € por m². Os acabamentos de alta qualidade, a localização excecional e as amplas áreas exteriores deste projeto são incomparáveis. Recentemente, têm sido realizados investimentos significativos na zona, com a conversão de antigos hotéis em apartamentos, o que significa que a área foi totalmente renovada, dando origem a um bairro agradável e encantador para se viver.
Caso os futuros proprietários decidam arrendar o seu imóvel, poderão ter direito ao reembolso do IVA sobre o preço de aquisição.
Imóveis
1 imóvel| Referência | Tipo | Quartos | Área | Preço | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA8-103 | Apartamento | 3 | 157.4 sq m | €7 668 000 | Disponível |
Sobre a localização
Integrada na maior área de esqui do mundo, os Três Vales, a dinâmica Méribel é uma estância de classe mundial com acesso a 600 km de pistas interligadas e mais 120 km de esqui de fundo. Isto significa que não há dois dias iguais. Para além das impressionantes credenciais para a prática de esqui, Méribel é muito apreciada pela sua bela arquitetura em estilo chalé, ambiente acolhedor de aldeia e exposição solar privilegiada.
Durante os meses mais quentes, Méribel transforma-se num paraíso para os desportos de verão. Com inúmeros trilhos à espera de serem explorados, a pé ou de bicicleta, e um campo de golfe de 18 buracos com vistas deslumbrantes, há atividades para toda a família desfrutar.
A estância é composta por várias aldeias diferentes, cada uma com o seu próprio ambiente e charme. Esta novíssima coleção de apartamentos e penthouses ocupa uma localização incomparável de ski-in ski-out no cobiçado bairro Rond Point des Pistes, uma das zonas mais altas e soalheiras de Méribel.
Informações sobre a localização
- Localizado no centro dos Três Vales
- Acesso a 600 km de pistas interligadas
- Estância de esqui de classe mundial
- Encantadora arquitetura tradicional
- Ideal para famílias
Guias de compra
Onde é que o seu milhão rende mais nos Alpes franceses?
Um milhão de euros nos Alpes franceses compra algo mais raro do que um imóvel. Compra uma posição num dos poucos mercados do continente onde os fundamentos são verdadeiramente irreversíveis.
Porque é que o Espace Killy continua a ser um dos investimentos alpinos mais sólidos a longo prazo
Charlie Williams, Especialista em Alpes e Diretor de Contas de Parceiros na Athena Advisers, analisa o que torna o Espace Killy único no que diz respeito ao investimento imobiliário nos Alpes.
Val d'Isère - conhecer o seu futuro é compreender o seu passado
O artigo seguinte explora a história visionária e o futuro sustentável de Val d'Isère, traçando o seu percurso desde uma aldeia alpina remota até se tornar um destino de esqui de classe mundial.
Guia para comprar propriedade nos Alpes franceses
Os Alpes franceses oferecem uma combinação atrativa de esqui de classe mundial, aventura de verão e um sólido potencial de investimento para compradores de imóveis.
As quatro aldeias de Méribel: Um paraíso para o imobiliário e o esqui
Descubra o charme diversificado e o potencial de investimento das quatro aldeias principais que compõem a estância de esqui de Méribel, de renome mundial.
Onde é que o seu milhão rende mais nos Alpes franceses?
Porque é que o Espace Killy continua a ser um dos investimentos alpinos mais sólidos a longo prazo
Val d'Isère - conhecer o seu futuro é compreender o seu passado
Guia para comprar propriedade nos Alpes franceses
As quatro aldeias de Méribel: Um paraíso para o imobiliário e o esqui
Onde é que o seu milhão rende mais nos Alpes franceses?
Um milhão de euros nos Alpes franceses compra algo mais raro do que um imóvel. Compra uma posição num dos poucos mercados do continente onde os fundamentos são verdadeiramente irreversíveis.
Ver o guiaPorque é que o Espace Killy continua a ser um dos investimentos alpinos mais sólidos a longo prazo
Charlie Williams, Especialista em Alpes e Diretor de Contas de Parceiros na Athena Advisers, analisa o que torna o Espace Killy único no que diz respeito ao investimento imobiliário nos Alpes.
Ver o guiaVal d'Isère - conhecer o seu futuro é compreender o seu passado
O artigo seguinte explora a história visionária e o futuro sustentável de Val d'Isère, traçando o seu percurso desde uma aldeia alpina remota até se tornar um destino de esqui de classe mundial.
Ver o guiaGuia para comprar propriedade nos Alpes franceses
Os Alpes franceses oferecem uma combinação atrativa de esqui de classe mundial, aventura de verão e um sólido potencial de investimento para compradores de imóveis.
Ver o guiaAs quatro aldeias de Méribel: Um paraíso para o imobiliário e o esqui
Descubra o charme diversificado e o potencial de investimento das quatro aldeias principais que compõem a estância de esqui de Méribel, de renome mundial.
Ver o guia