1-5 quartos, Construção nova, Montgenevre

Referência do projeto AAFA275

€674 000 - €2 370 000

Apartamento, Cobertura
1 - 5
1 - 4
54.9 - 165.9 sq m · €11,534 - €14,949/sq m

Experimente uma vida alpina incomparável no coração de Montgenèvre com esta residência de construção nova, que oferece acabamentos de alta qualidade e comodidades de classe mundial. Com 43 apartamentos exclusivos que variam desde acolhedoras unidades de 1 quarto + cabine até amplas penthouses de 5 quartos, este empreendimento novo combina o charme alpino tradicional com o luxo moderno.

Este empreendimento de construção nova apresenta 43 apartamentos, cada um cuidadosamente projetado com layouts interiores espaçosos e amplas áreas exteriores. As janelas do chão ao teto garantem que cada unidade beneficia de luz natural abundante e vistas deslumbrantes sobre as montanhas e as encostas. A arquitetura integra-se harmoniosamente no ambiente local, com telhados inclinados e a utilização de materiais alpinos tradicionais, como pedra, madeira e reboco de cal. Os residentes terão acesso a uma sala de esqui com 82 m², equipada com cacifos individuais e aquecedores de botas, bem como a uma luxuosa área de bem-estar que inclui piscina, sauna, hammam, ginásio e salas de massagem. A residência inclui ainda um hotel com 31 quartos e duas lojas no rés do chão, aumentando a comodidade e o atrativo da propriedade.

Construção nova extremamente rara em Montgenèvre
A 3 minutos a pé das pistas
No centro da estância
Acabamentos e serviços de alta qualidade
Ampla área de bem-estar com piscina, sauna, hammam, ginásio e massagens

Este novo projeto de luxo dá nova vida ao centro de Montgenèvre, e o nome diz tudo: é tempo de desfrutar da Dolce Vita aqui no coração da Via Lattea, a 5.ª maior área de esqui do mundo.

Opinião dos consultores

Potencial de investimento

Esta residência em Montgenèvre representa uma excelente oportunidade de investimento num dos destinos alpinos mais promissores da fronteira franco-italiana. Com acesso direto ao vasto domínio de esqui da Via Lattea e uma localização privilegiada numa estância com neve garantida e duas estações, a propriedade está bem posicionada para uma forte procura de arrendamento, com excelente potencial de valorização. Os acabamentos de alta qualidade, as comodidades abrangentes e a proximidade de atividades de inverno e verão tornam estes apartamentos altamente desejáveis, tanto para uso pessoal como para investimento. Com entrega prevista para o 4.º trimestre de 2026, esta é a altura ideal para investir neste empreendimento excecional, que oferece uma combinação de luxo, conveniência e valor duradouro.

Tratando-se de imóveis de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.

Imóveis

7 imóveis

Referência	Tipo	Quartos	Área	Preço	Estado
AAFA275-A11	Apartamento	3	89.3 sq m	€1 030 000	Disponível
AAFA275-A23	Apartamento	3	91.9 sq m	€1 142 500	Disponível
AAFA275-A41	Cobertura	5	165.9 sq m	€2 370 000	Disponível
AAFA275-B34	Apartamento	2	68.5 sq m	€869 000	Disponível
AAFA275-B43	Cobertura	3	95.3 sq m	€1 355 000	Disponível
AAFA275-C31	Cobertura	4	152.1 sq m	€2 274 000	Disponível
AAFA275-C32	Apartamento	1	54.9 sq m	€674 000	Disponível

Sobre a localização

Situada a 1860 metros de altitude em Montgenèvre, uma estância de esqui reconhecida pelas suas excepcionais condições de neve, esta residência oferece acesso direto à Via Lattea, o quinto maior domínio de esqui do mundo. A elevada altitude da estância, com pistas que atingem os 2800 metros, garante uma cobertura de neve fiável, com 80% das pistas acima dos 1900 metros. Para além dos desportos de inverno, Montgenèvre é uma estância de duas estações que dispõe de um campo de golfe de 9 buracos, parque de bicicletas, pista de trenó para as 4 estações, um centro aquático de 3500 m² e extensos trilhos para caminhadas. A localização central da residência garante que todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes e as pistas de esqui, estão a poucos passos de distância.

Informações locais

5.º maior domínio de esqui do mundo, Via Lattea
400 km de pistas entre França e Itália
80% das pistas acima de 1900 m, até 2800 m
Estância de duas estações com campo de golfe e centro aquático de 3500 m²
A 1h15 do aeroporto de Turim / 2h30 do aeroporto de Milão

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Referência do projeto AAFA275

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