Montgenèvre, Via Lattea, França
Penthouse de construção nova com 5 quartos
Dolce Vita A41 - AAFA275-A41 Ver o empreendimento
€2 370 000
- Cobertura
- 5 quartos
- 3 casas de banho
- 165.9 sq m · €14,286/sq m
Experimente uma vida alpina incomparável no coração de Montgenèvre com esta residência de construção nova, que oferece acabamentos de alta qualidade e comodidades de classe mundial. Com 43 apartamentos exclusivos que variam desde acolhedoras unidades de 1 quarto + cabine até amplas penthouses de 5 quartos, este empreendimento novo combina o charme alpino tradicional com o luxo moderno.
Este empreendimento de construção nova apresenta 43 apartamentos, cada um cuidadosamente projetado com layouts interiores espaçosos e amplas áreas exteriores. As janelas do chão ao teto garantem que cada unidade beneficia de luz natural abundante e vistas deslumbrantes sobre as montanhas e as encostas. A arquitetura integra-se harmoniosamente no ambiente local, com telhados inclinados e a utilização de materiais alpinos tradicionais, como pedra, madeira e reboco de cal. Os residentes terão acesso a uma sala de esqui com 82 m², equipada com cacifos individuais e aquecedores de botas, bem como a uma luxuosa área de bem-estar que inclui piscina, sauna, hammam, ginásio e salas de massagem. A residência inclui ainda um hotel com 31 quartos e duas lojas no rés do chão, aumentando a conveniência e o atrativo do imóvel.
- Construção nova extremamente rara em Montgenèvre
- A 3 minutos a pé das pistas
- No centro da estância
- Acabamentos e serviços de alta qualidade
- Ampla área de bem-estar com piscina, sauna, hammam, ginásio e massagens
Este novo projeto de luxo dá nova vida ao centro de Montgenèvre, e o nome diz tudo: é tempo de desfrutar da Dolce Vita aqui no coração da Via Lattea, a 5.ª maior área de esqui do mundo.
Características
- Varanda de 33 m²
- Arrecadação
- Piso: 4
- 2 lugares de estacionamento
Potencial de investimento
Esta residência em Montgenèvre representa uma excelente oportunidade de investimento num dos destinos alpinos mais promissores da fronteira franco-italiana. Com acesso direto ao vasto domínio de esqui da Via Lattea e uma localização privilegiada numa estância com neve garantida e duas estações, o imóvel está bem posicionado para uma forte procura de arrendamento, com um excelente potencial de valorização. Os acabamentos de alta qualidade, as comodidades abrangentes e a proximidade das atividades de inverno e de verão tornam estes apartamentos altamente desejáveis, tanto para uso pessoal como para investimento. Com entrega prevista para o 4.º trimestre de 2026, este é o momento ideal para investir neste empreendimento excecional, que oferece uma combinação de luxo, conveniência e valor duradouro.
Tratando-se de imóveis de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
Sobre a localização
Situada a 1860 metros de altitude em Montgenèvre, uma estância de esqui reconhecida pelas suas excepcionais condições de neve, esta residência oferece acesso direto à Via Lattea, o quinto maior domínio de esqui do mundo. A elevada altitude da estância, com pistas que atingem os 2800 metros, garante uma cobertura de neve fiável durante toda a temporada, com 80% das pistas acima dos 1900 metros. Para além dos desportos de inverno, Montgenèvre é uma estância de duas estações que dispõe de um campo de golfe de 9 buracos, parque de bicicletas, pista de trenó para as quatro estações, um aquacentro de 3500 m² e extensos trilhos para caminhadas. A localização central da residência garante que todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes e as pistas de esqui, estão a poucos passos de distância.
Informações locais
- 5.º maior domínio de esqui do mundo, Via Lattea
- 400 km de pistas entre França e Itália
- 80% das pistas acima de 1900 m, até 2800 m
- Estância de duas estações com campo de golfe e centro aquático de 3500 m²
- A 1h15 do aeroporto de Turim / 2h30 do aeroporto de Milão
Guias de compra
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