Grimaud, Riviera Francesa, França

Moradia de construção nova com 6 quartos

Tria HELIOS - AASF37-HELIOS Ver o empreendimento

€4 195 000

  • Moradia
  • 6 quartos
  • 304.6 sq m · €13,773/sq m

Sonha em mudar-se para o Sul de França ou adquirir uma segunda habitação para desfrutar do estilo de vida mediterrânico? Descubra esta moradia nova para venda em Grimaud com vistas deslumbrantes e amplo espaço exterior.

Integrando um conjunto de três moradias de construção nova com acabamentos de excelência, esta magnífica residência está implantada num terreno com mais de 2.500 m² e distribui-se por 304 m² em dois pisos ligados por elevador. Ideal para famílias e grupos numerosos, a propriedade dispõe de quatro quartos com closets e casas de banho privativas, bem como dois estúdios adicionais com kitchenette - perfeitos para proporcionar aos hóspedes maior privacidade e conforto ou para arrendamento. Um dos principais destaques desta propriedade é a abundância de espaço para convívio e lazer, oferecendo uma ampla área de estar e jantar em plano aberto, um grande terraço com piscina infinita e um jardim privado de 1.743 m². Inclui garagem.

  • Vista para o mar
  • Amplo jardim com piscina infinita aquecida
  • Fácil acesso a Port Grimaud
  • Acabamentos de excelência
  • Design contemporâneo

Próxima da praia e de Port Grimaud, esta moradia com um generoso espaço exterior é o investimento ideal para o seu estilo de vida.

Opinião dos consultores

Características

  • Pisos: 0 / 1
  • Jardim de 1743 m²
  • Cozinha incluída
  • Orientação: Sul
  • Lugar de estacionamento
  • Piscina de 57 m²
  • Terraço de 100 m²

Potencial de investimento

Tratando-se de uma construção nova, esta propriedade beneficia de uma taxa notarial de apenas 2% e permite a recuperação do IVA de 20% caso opte por arrendá-la. Esta propriedade apresenta excelente potencial de arrendamento, uma vez que dispõe de dois estúdios integrados na moradia, oferecendo opções de arrendamento flexíveis para responder a diferentes necessidades. Apesar de se encontrar a menos de 30 minutos de carro de Saint-Tropez, o preço por m² desta propriedade é pelo menos 50% inferior, permitindo-lhe adquirir uma propriedade de maior dimensão dentro do seu orçamento.

Sobre a localização

Situada num ambiente tranquilo, logo após o bairro de Avelan, esta moradia é um refúgio de serenidade e privacidade. As vistas panorâmicas sobre o Golfo de Saint-Tropez estendem-se a partir deste retiro elevado e, a apenas 10 minutos de carro, encontra-se o encanto da praia de areia e de Port Grimaud, um porto cativante frequentemente aclamado como a Veneza da Côte d'Azur. O coração encantador de Grimaud aguarda-o a uma distância ainda mais curta, convidando-o a explorar as suas ruas labirínticas de calçada repletas de restaurantes deliciosos, lojas pitorescas, uma padaria acolhedora e uma farmácia para sua comodidade.

Informações locais

  • A 25 minutos de carro de Saint-Tropez
  • Localização tranquila
  • Excelentes campos de golfe
  • Porto encantador
  • Centro da cidade vibrante

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Guias de compra

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