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Referência do imóvel AASF37-SELENE
Grimaud, Riviera Francesa, França
Moradia de construção nova com 5 quartos
Parte de 5-6 quartos, Construção nova, Grimaud
Referência do imóvel AASF37-SELENE
€3 785 000
- Vila
- 5 quartos
- 5 casas de banho
- 268.6 sq m · €14,091/sq m
Sonha em mudar-se para o Sul de França ou adquirir uma segunda habitação para abraçar o estilo de vida mediterrânico? Descubra esta moradia nova disponível para venda em Grimaud, com vistas deslumbrantes e um amplo espaço exterior.
Integrada num conjunto de três moradias novas com acabamentos requintados, esta notável residência situa-se num terreno com mais de 2.600 metros quadrados e oferece 268 m² de área distribuída pelos pisos. Perfeita para famílias e grandes reuniões, a propriedade dispõe de quatro quartos em suite, três dos quais com closet, além de uma generosa suite principal. Um dos destaques desta propriedade são os seus amplos espaços de entretenimento e lazer, incluindo uma vasta área de estar e jantar em plano aberto, um terraço considerável com piscina infinita e um jardim privado com 2.086 m². Inclui ainda garagem para maior comodidade.
- Trio de novas moradias contemporâneas
- Piscinas de borda infinita aquecidas, jardins e terraços
- Vista para o mar a partir de todos os pisos
- Acabamentos requintados
- A menos de 10 minutos da praia e de Port Grimaud
Com fácil acesso à praia de Port Grimaud e a Grimaud, estas propriedades excecionais com piscinas privadas são segundas residências perfeitas para quem procura sol, privacidade e muito espaço ao ar livre num dos resorts mais encantadores da Côte d'Azur.
Características
- Piso: 0;1
- Jardim: 2086 m²
- Cozinha Incluída
- Orientação: Sul
- Estacionamento: 1 lugar
- Piscina: 51 m²
- Terraço: 64 m²
Potencial de investimento
Tratando-se de uma propriedade de construção recente, esta moradia está sujeita a uma taxa notarial de 2%, com a possibilidade de recuperar 20% de IVA caso seja arrendada. Com dois estúdios integrados na moradia, a propriedade oferece possibilidades flexíveis de arrendamento para acomodar diversas necessidades. Apesar de estar a menos de 30 minutos de carro de Saint-Tropez, o preço por m² é pelo menos 50% inferior, permitindo-lhe adquirir uma propriedade maior dentro do seu orçamento.
Sobre a localização
Situada num ambiente sereno, logo após o distrito de Avelan, esta moradia oferece um refúgio de tranquilidade e privacidade. Da sua posição elevada, desfruta de vistas panorâmicas sobre o Golfo de Saint-Tropez, enquanto uma curta viagem de 10 minutos de carro leva-o ao encanto das praias de areia e de Port Grimaud, frequentemente apelidada de Veneza da Côte d'Azur. Ainda mais próximo encontra-se o pitoresco centro de Grimaud, com as suas ruas de calçada em labirinto, repletas de restaurantes encantadores, boutiques, uma padaria acolhedora e uma farmácia conveniente.
Informações locais
- A 13 km de Saint-Tropez
- Ambiente descontraído
- Grande complexo de golfe Beauvallon
- Localização privilegiada junto a Port Grimaud
- Centro histórico encantador
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