Juan-les-Pins, Riviera Francesa, França

Apartamento de construção nova com 2 quartos

Referência do imóvel AASF462-LD31

€1 980 000

  • Apartamento
  • 2 quartos
  • 2 casas de banho
  • 99 sq m · €20,004/sq m

Situado no coração de Juan-les-Pins, o Beau Rivage é um empreendimento excecional que redefine a elegância da Riviera, combinando a recuperação de dois hotéis históricos com a criação de residências contemporâneas.

A poucos minutos das praias, este endereço de prestígio alia o charme arquitetónico intemporal ao conforto moderno, oferecendo aos investidores apartamentos modernos e espaçosos com generosos espaços exteriores e jardins paisagísticos inspirados na Belle Époque.

Situado no coração de Juan-les-Pins, a poucos minutos da praia, o Beau Rivage é um empreendimento de referência que combina harmoniosamente a arquitetura tradicional com o design contemporâneo. O projeto distingue-se pela renovação cuidada de dois hotéis históricos, restaurados ao seu antigo esplendor, complementada pela criação de novos edifícios elegantes com vista para o Mediterrâneo. Localizado entre a Avenue Guy de Maupassant e a Avenue Louis Gallet, o empreendimento beneficia de uma localização rara e muito procurada, a poucos passos do mar e de todas as comodidades locais.

Concebido com especial atenção à estética e ao conforto, o empreendimento apresenta apartamentos de elevada qualidade com interiores requintados, áreas generosas e abundante luz natural. Amplas janelas panorâmicas, terraços privados e materiais premium valorizam a experiência de habitação, enquanto a arquitetura estabelece um equilíbrio perfeito entre o charme intemporal da Riviera e a sofisticação moderna. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar residências elegantes e funcionais, adequadas tanto para habitação permanente como para segunda residência.

No coração do empreendimento, os jardins paisagísticos inspirados na Belle Époque proporcionam um ambiente sereno e verdejante, com pérgulas, caminhos sombreados e elementos aquáticos tranquilos. Os terraços exclusivos na cobertura e os espaços exteriores cuidadosamente concebidos oferecem áreas adicionais para relaxamento, fazendo do Beau Rivage não apenas um lugar para viver, mas um destino de estilo de vida onde qualidade, design e localização se conjugam de forma harmoniosa.

  • Localização privilegiada em primeira linha de praia
  • Vista mar em algumas propriedades
  • Espaço exterior em todas as propriedades
  • Forte potencial de arrendamento graças à atratividade da cidade durante todo o ano
  • A 30 minutos do aeroporto de Nice - ideal para escapadinhas de fim de semana

"Os apartamentos à beira-mar recentemente construídos e renovados em Juan-les-Pins são uma verdadeira raridade. Oportunidades como esta raramente surgem - não as perca."

Opinião dos consultores

Características

  • Varanda: 19 m²
  • Edifício: D
  • Piso: 3
  • Estacionamento: 1 lugar

Potencial de investimento

O Beau Rivage representa uma rara oportunidade de investir numa localização privilegiada à beira-mar em Juan-les-Pins, onde a procura supera consistentemente a oferta. Combinando o prestígio histórico com construção moderna, o empreendimento atrai tanto compradores que procuram qualidade de vida como o mercado de arrendamento de luxo, particularmente durante a longa época turística da Riviera. Com muito poucos novos projetos à beira-mar disponíveis na Côte d'Azur, este endereço oferece excelentes perspetivas de valorização de capital a longo prazo e um retorno de arrendamento atrativo

Sobre a localização

Idealmente posicionada na Riviera Francesa, Juan-les-Pins beneficia de uma localização costeira privilegiada entre Cannes e Nice, fazendo parte da área mais alargada de Antibes. Reconhecida pelas suas praias de areia e atmosfera vibrante, esta estância oferece um equilíbrio perfeito entre descontração e energia, com o Mar Mediterrâneo literalmente à sua porta. As excelentes ligações de transportes, incluindo uma estação ferroviária e a proximidade do Aeroporto Nice Côte d'Azur a apenas 13 km de distância, garantem fácil conectividade por toda a Riviera e para além dela.
Juan-les-Pins é igualmente apreciada pelo seu estilo de vida e comodidades, com um animado passeio marítimo repleto de restaurantes, cafés, boutiques e clubes de praia. Ruas pedonais, mercados locais e eventos ao longo de todo o ano, incluindo o famoso festival de jazz, criam um ambiente dinâmico mas descontraído, enquanto a vizinha Antibes acrescenta charme histórico com a sua cidade antiga, marina e atrações culturais. Desde desportos aquáticos e passeios costeiros a restauração requintada e vida noturna, a área oferece uma experiência completa da Riviera, tornando-a num destino altamente desejável para uma segunda habitação ou para fins de investimento.

Informações locais

  • Praias de areia banhadas pelo sol
  • Festival Jazz à Juan e festival de reggae todos os verões
  • Restaurantes gourmet e bares elegantes nas proximidades
  • Fácil acesso aos Alpes do Sul para esquiar no inverno
  • Mais de 300 dias de sol por ano

Guias de compra

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