Riviera Francesa, França
2-4 quartos, Construção nova, La Garde-Freinet
Domaine de la Calade - AASF36
€449 000
- 2 casas
- 3
- 2
- 89 sq m · €5,045/sq m
- Concluído T3 2025
Perfeito para saborear a arte de viver da Côte d'Azur, este conjunto intimista de 11 casas novas beneficia de uma localização tranquila perto do encantador centro de La Garde-Freinet
O encanto de La Garde-Freinet reside na sua arquitetura provençal, e as casas de construção nova foram concebidas para a complementar na perfeição. A entrada faz-se através de um portão em ferro forjado, que conduz a fachadas de cor ocre com detalhes em pedra de Bormes, varandas Julieta em ferro e portadas de madeira.
No interior, as casas apresentam um design contemporâneo com linhas simples, cores neutras e pavimentos em grés e parquet de réguas largas. Distribuídas por dois pisos, as casas oferecem entre dois e quatro quartos, espaços de estar em plano aberto com cozinhas equipadas, terraços ou varandas e jardins privados que variam entre 90 m² e 439 m².
Desfrute do clima soalheiro da Riviera Francesa no seu próprio oásis privado. As propriedades incluem um lugar de estacionamento, e pode adicionar um jacuzzi ou uma pequena piscina acima do solo mediante um custo adicional. Também estão disponíveis lugares de estacionamento adicionais para aquisição. Experimente a combinação perfeita entre a vida tradicional e moderna em La Garde-Freinet.
- Combina o charme tradicional com design moderno
- Localização tranquila perto do centro
- Próximo de uma zona de caminhadas extraordinária
- Jardins privados entre 90 m² e 439 m²
- Possibilidade de recuperar o IVA (20%)
As oportunidades de adquirir uma propriedade nova nesta aldeia autêntica são raras, tornando esta uma oportunidade a não perder.
Potencial de investimento
Embora estas propriedades sejam vendidas sem obrigação de arrendamento, caso decida arrendar a sua casa quando não a estiver a utilizar, terá a oportunidade de gerar rendimentos de arrendamento e aceder ao popular programa de reembolso do IVA. Desde que sejam cumpridas algumas condições muito simples, este programa permite-lhe recuperar os 20% de IVA do preço de compra da propriedade. Se isto for do seu interesse, a nossa equipa de Relações com Clientes Athena oferece um serviço que o pode ajudar neste processo e podemos colocá-lo em contacto com o nosso parceiro de confiança na gestão de arrendamentos na Riviera Francesa.
Sobre a localização
Fortificada desde o século XI, La Garde-Freinet situa-se no centro do Maciço de Maures e exala o charme do velho mundo com as suas ruas estreitas de nomes tradicionais, quintas provençais e a praça da aldeia que acolhe um mercado semanal. Uma aldeia que convida a ser explorada a pé, La Garde-Freinet possui uma encantadora rua pedonal que conduz à praça da aldeia, onde encontrará lojas, padarias e restaurantes, muitos dos quais com esplanadas pitorescas para refeições ao ar livre.
Oferecendo o melhor de dois mundos, estas casas novas desfrutam de um terreno tranquilo perto da zona de caminhadas Sentier vers Fort-Freinet e a dois passos do centro. Se desejar passar um dia na praia, as localidades costeiras de Grimaud, Saint-Tropez e Sainte-Maxime ficam a menos de 30 minutos de carro.
Informações locais
- A 30 minutos de carro de Saint-Tropez
- Praça de aldeia encantadora e rua pedonal
- Arquitetura tradicional
- A 1 hora e 15 minutos de carro do aeroporto de Nice
- Rodeado por belas reservas naturais
Guias de compra
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