La Garde-Freinet, Riviera Francesa, França

Moradia de construção nova com 3 quartos

Domaine de la Calade 8 - AASF36-8 Ver o empreendimento

€449 000

  • Casa
  • 3 quartos
  • 2 casas de banho
  • 89 sq m · €5,045/sq m

Perfeito para saborear a arte de viver da Côte d'Azur, este conjunto intimista de 11 casas novas beneficia de uma localização tranquila perto do encantador centro de La Garde-Freinet

O encanto de La Garde-Freinet reside na sua arquitetura provençal, e as casas de construção nova foram concebidas para a complementar na perfeição. A entrada faz-se através de um portão em ferro forjado, que conduz a fachadas de cor ocre com detalhes em pedra de Bormes, varandas Julieta em ferro e portadas de madeira.

No interior, as casas apresentam um design contemporâneo com linhas depuradas, cores neutras e pavimentos em grés e parquet de réguas largas. Distribuídas por dois pisos, as casas oferecem entre dois e quatro quartos, espaços de estar em plano aberto com cozinhas equipadas, terraços ou varandas e jardins privados que variam entre 90 m² e 439 m².

Desfrute do clima soalheiro da Riviera Francesa no seu próprio oásis privado. As propriedades incluem um lugar de estacionamento, e pode adicionar um jacuzzi ou uma pequena piscina acima do solo mediante um custo adicional. Lugares de estacionamento adicionais também estão disponíveis para aquisição. Experimente a combinação perfeita entre a vida tradicional e moderna em La Garde-Freinet.

  • Combina o charme tradicional com design moderno
  • Localização tranquila perto do centro
  • Próximo de uma zona de caminhadas extraordinária
  • Jardins privados entre 90 m² e 439 m²
  • Possibilidade de recuperar o IVA (20%)

As oportunidades de adquirir uma propriedade nova nesta aldeia autêntica são raras, tornando esta uma oportunidade a não perder.

Opinião dos consultores

Características

  • Varanda de 1 m²
  • Pisos: 0 / 1
  • Jardim de 116 m²
  • Orientação: Norte / Este
  • Lugar de estacionamento
  • Terraço de 17 m²

Potencial de investimento

Embora estas propriedades sejam vendidas sem obrigação de arrendamento, caso decida arrendar a sua casa quando não a estiver a utilizar, terá a oportunidade de gerar rendimentos de arrendamento e aceder ao muito popular programa de reembolso do IVA. Desde que sejam cumpridas algumas condições muito simples, este programa permite-lhe recuperar os 20% de IVA do preço de compra da propriedade. Se isto for do seu interesse, a nossa equipa de Relações com o Cliente Athena oferece um serviço que o pode ajudar neste processo e podemos colocá-lo em contacto com o nosso parceiro de confiança na gestão de arrendamentos na Riviera Francesa.

Sobre a localização

Fortificada desde o século XI, La Garde-Freinet situa-se no centro do Maciço des Maures e exala um charme de outros tempos com as suas ruas estreitas de nomes tradicionais, casas de quinta provençais e a praça da aldeia que acolhe um mercado semanal. Uma aldeia que convida a ser explorada a pé, La Garde-Freinet possui uma encantadora rua pedonal que conduz à praça da aldeia, onde encontrará lojas, padarias e restaurantes, muitos dos quais com terraços pitorescos para refeições ao ar livre.

Oferecendo o melhor de dois mundos, estas casas novas desfrutam de um terreno tranquilo perto da zona de caminhadas Sentier vers Fort-Freinet e a poucos passos do centro. Se desejar passar um dia na praia, as localidades costeiras de Grimaud, Saint-Tropez e Sainte-Maxime ficam a menos de 30 minutos de carro.

Informações locais

  • A 30 minutos de carro de Saint-Tropez
  • Praça de aldeia encantadora e rua pedonal
  • Arquitetura tradicional
  • A 1 hora e 15 minutos de carro do aeroporto de Nice
  • Rodeado por belas reservas naturais

Falar com um consultor

Guias de compra

Para onde vai o investimento inteligente depois de Saint-Tropez

Enquanto Saint-Tropez atinge os limites da sua própria lenda, uma nova lógica de aquisição de propriedades está discretamente a remodelar a Côte d'Azur ocidental

Para onde vai o investimento inteligente depois de Saint-Tropez