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Referência do imóvel AASF165-V05
Mandelieu-la-Napoule, Riviera Francesa, França
Moradia de construção nova com 3 quartos
Parte de 3-4 quartos, Construção nova, Mandelieu-la-Napoule
Referência do imóvel AASF165-V05
€1 315 000
- Vila
- 3 quartos
- 2 casas de banho
- 138.1 sq m · €9,526/sq m
Descubra esta coleção exclusiva de seis moradias novas para venda na tranquila Mandelieu, uma encantadora cidade costeira a 15 minutos de carro de Cannes e a 35 minutos do Aeroporto de Nice. Perfeitas para quem procura a casa de sonho na Riviera Francesa, estas moradias oferecem a combinação ideal de vistas para o mar, piscinas privadas e uma arquitetura contemporânea impressionante.
Este emocionante empreendimento de construção nova compreende seis moradias viradas a sudoeste, construídas num estilo moderno com amplas janelas e portas que garantem interiores banhados em luz natural. Cada moradia dispõe de três quartos duplos, uma área de estar e jantar em plano aberto, um elevador, uma cozinha aberta e equipada e, o verdadeiro destaque, um espetacular terraço no último piso com piscina privada e vistas maravilhosas sobre o Mediterrâneo. As moradias incluem ainda um generoso terraço no primeiro andar e um jardim privado com plantas locais cuidadosamente selecionadas, criando uma atmosfera serena e uma maior sensação de privacidade.
- Terraço no telhado e piscina
- Vista para o mar
- Possibilidade de recuperar 20% do IVA
- Arquitetura moderna e elegante
- A poucos minutos de carro da praia
Com uma localização soberba, com vista para Mandelieu la Napoule e perto da autoestrada, facilitando o acesso ao Aeroporto Internacional de Nice e a Saint-Tropez, estas moradias serão muito bem alugadas graças à sua proximidade com a icónica Cannes.
Características
- Cave Qtd: 1
- Pisos: 0;1;2
- Jardim: 429 m²
- Estacionamento Qtd: 2
- Piscina: 17 m²
- Terraço: 97 m²
Potencial de investimento
Para além de um investimento de estilo de vida para quem procura uma casa bem localizada ao sol para os próximos anos, estas moradias apresentam também uma interessante oportunidade de arrendamento e pode recuperar o IVA de 20% do preço de compra do imóvel se decidir arrendar a sua moradia. Se isto for do seu interesse, a nossa equipa de Relações com Clientes Athena pode ajudá-lo neste processo.
Sendo propriedades de construção nova, as moradias beneficiam de taxas notariais mais baixas de 2%, em oposição à taxa típica de 7-8% que se aplica aos imóveis de revenda.
Sobre a localização
Situada entre o Mediterrâneo, as montanhas de Esterel e a floresta de Tanneron, Mandelieu é uma elegante cidade termal com um estilo de vida descontraído e requintado. A uma curta distância de carro da autoestrada, Mandelieu oferece também fácil acesso a alguns dos destinos mais emblemáticos da Riviera Francesa: Nice, Cannes e Saint-Tropez. Os imóveis beneficiam de uma localização tranquila e elevada na zona de Les Termes, perto da floresta, onde encontrará excelentes percursos para caminhadas. Num raio de 10 minutos, encontrará a praia, lojas, restaurantes, dois portos e dois magníficos campos de golfe: Riviera Golf De Barbossi e Golf Old Course Cannes Mandelieu.
Informação local
- Zona elegante e ideal para famílias
- Excelente para caminhadas e golfe
- Feira anual de barcos em abril
- A poucos minutos de carro de Cannes
- A 35 minutos do aeroporto de Nice
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