Referência do imóvel AASF312-B14
Saint-Raphaël, Riviera Francesa, França
Parte de 1-3 quartos, Construção nova, Saint-Raphaël
Referência do imóvel AASF312-B14
€585 000
Na deslumbrante costa de Agay, La Citadelle é um novo endereço residencial onde o charme mediterrânico se encontra com o conforto contemporâneo. Inserido em jardins paisagísticos com piscina exclusiva para residentes, este empreendimento intimista oferece uma rara oportunidade de abraçar o estilo de vida da Côte d'Azur a poucos minutos da praia. Com interiores espaçosos e jardins ou terraços privativos, La Citadelle capta o espírito da arte de viver da Riviera.
La Citadelle é um empreendimento boutique seguro, composto por dois edifícios, concebido num estilo provençal contemporâneo. A pedra natural com tons neutros e suaves, acompanhada por detalhes em madeira e alumínio, reflete a estética intemporal da região, oferecendo ao mesmo tempo um apelo moderno. No seu coração encontra-se La Vieille Bastide, um edifício histórico restaurado que confere ao empreendimento um carácter local autêntico.
Uma piscina privada rodeada de árvores e plantas mediterrânicas oferece aos residentes um espaço sereno para relaxar. Os apartamentos variam entre dois e quatro quartos, cada um com interiores generosos que se prolongam em terraços ou jardins privados. Os interiores apresentam pavimento em mosaico cerâmico, cozinhas e casas de banho totalmente equipadas, e um eficiente sistema de climatização. As áreas comuns incluem jardins paisagísticos, acesso seguro e espaços partilhados elegantes, criando uma atmosfera tranquila.
Situada entre o mar azul e as rochas vermelhas do Esterel, La Citadelle em Agay oferece uma rara oportunidade de investir em elegância intemporal, conforto moderno e serenidade mediterrânica.
La Citadelle representa uma oportunidade de investimento atrativa numa das localizações mais procuradas da Riviera Francesa, embora discretamente encantadora. Sendo uma propriedade de construção nova, beneficia de taxas notariais reduzidas de cerca de 2-2,5% e, sob determinadas condições, os investidores podem recuperar 20% de IVA caso a propriedade seja arrendada. La Citadelle oferece também um excelente potencial para arrendamento de férias, graças à sua proximidade a praias, trilhos para caminhadas e portos. Além disso, com a disponibilidade limitada de novos empreendimentos de elevada qualidade em Agay, a propriedade apresenta fortes perspetivas de valorização futura.
Entre o Cap Dramont e a Pointe de la Baumette, Agay é uma das aldeias mais pitorescas da Riviera, uma baía tranquila conhecida pelas suas praias de areia fina, águas azul-turquesa e o cenário dramático do Maciço de Estérel. Artistas, caminhantes e veraneantes são há muito atraídos pela sua combinação de beleza natural e estilo de vida descontraído.
Agay é animada no verão e calma no inverno, oferecendo atratividade durante todo o ano. La Citadelle situa-se apenas a cinco minutos a pé da praia e a 11 minutos do centro da aldeia, num ambiente tranquilo rodeado de vegetação. Os residentes desfrutam de fácil acesso a lojas locais, cafés e ao trilho pedestre costeiro, enquanto a autoestrada fica apenas a 13 minutos de distância, ligando-o a Saint-Tropez, Cannes e Nice. O Aeroporto Internacional de Nice é acessível em menos de uma hora, tornando-o numa base ideal tanto para residência permanente como para escapadelas de fim de semana.
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