1 quarto existente

Cova da Raposa - AAAO7579

€1 600 000

3 quartos
290 sq m · €5,517/sq m

Uma rara oportunidade de construir uma bela casa ou retiro em 14 hectares de magnífico esplendor natural, em convivência com as aves, borboletas e abelhas do Parque Natural da Arrábida. Este encantador terreno, delimitado por uma encosta arborizada de declive suave que proporciona uma privacidade especial ao local, oferece uma vista espetacular e desafogada sobre o vale em baixo e a serra em frente. Venha até aqui para desfrutar de uma paz embalada pela natureza, desligando-se completamente da grande cidade de Lisboa, que fica apenas a 35 minutos de carro.

A propriedade tem atualmente as mais encantadoras estruturas de madeira, uma casa longe de casa distribuída pelo terreno, que permite escapadelas imediatas para a família. O único problema são as discussões sobre quem pode tomar banho sob as estrelas na banheira exterior, um luxo absoluto.

O terreno dispõe de dois poços, um reservatório de água e eletricidade autónoma (off-grid), apoiando as ambições de quem procura um estilo de vida autossuficiente e independente. A propriedade possui atualmente um projeto de arquitetura do atelier AAVV e um projeto paisagístico do atelier BALDIOS, ambos em fase de aprovação pela Câmara Municipal. As ruínas existentes permitem uma reconstrução ou remodelação de 290 m² neste local altamente protegido.

14 hectares dentro do Parque Natural da Arrábida, onde o desenvolvimento é fortemente restringido
Localização privada com vistas amplas e desafogadas
Projeto do atelier AAVV e do atelier BALDIOS em fase de aprovação
Infraestrutura autónoma e cabanas de madeira já existentes no local
A oferta limitada sustenta a valorização a longo prazo

"Esta é muito mais do que uma simples propriedade; é uma oportunidade rara de criar um refúgio intemporal numa das localizações mais cobiçadas de Portugal. Com um desenvolvimento futuro limitado na área, o seu valor está destinado a aumentar, tornando este num investimento verdadeiramente único."

Opinião dos consultores

Características

2 quartos com beliches
Beliche
Cozinha incluída

Potencial de investimento

Tendo em conta as rigorosas regras de construção dentro do Parque Natural da Arrábida, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara. Com um projeto em fase de aprovação e um desenvolvimento futuro limitado na área, o valor da propriedade está destinado a aumentar de forma consistente. A possibilidade de criar um retiro ou uma casa única e sustentável num ambiente tão protegido e deslumbrante faz deste um investimento único.

Sobre a localização

Situado numa das zonas mais procuradas da região, este terreno encontra-se envolvido pela beleza intocada do Parque Natural da Arrábida. Oferece uma rara sensação de privacidade e tranquilidade, com Palmela a poucos minutos e Setúbal apenas a uma curta distância de carro. As célebres praias da Arrábida e o porto de Setúbal, com ligações de ferry para Tróia e Comporta, estão facilmente acessíveis, proporcionando um equilíbrio perfeito entre reclusão e acessibilidade.