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Referência do imóvel AALB487-66 D1
Costa da Caparica, Almada, Portugal
Moradia de construção nova com 4 quartos
Parte de 4 quartos, Construção nova, Costa da Caparica
Referência do imóvel AALB487-66 D1
€1 395 500
- Vila
- 4 quartos
- 3 casas de banho
- 230.7 sq m · €6,049/sq m
Situado nas falésias da Costa da Caparica, o Caparica Hills Villas oferece uma rara combinação de tranquilidade costeira e proximidade urbana. Este empreendimento residencial privado encontra-se apenas a cinco minutos da praia e a quinze minutos do centro de Lisboa, proporcionando um estilo de vida harmonioso entre a natureza e a cidade. Cuidadosamente projetadas pelo Promontorio, um dos principais gabinetes de arquitetura de Portugal, as moradias integram um plano diretor mais abrangente que inclui um campo de golfe, um hotel, um spa e instalações educativas — estabelecendo uma nova referência para a vida costeira integrada.
Caparica Hills é um condomínio fechado composto por 71 moradias com 4 quartos, cada uma combinando design contemporâneo com as texturas e tons da paisagem local. As propriedades variam entre 222 e 350 m² de área interior e estão inseridas em amplos jardins privados até 1.032 m², com piscinas, terraços no telhado e garagens preparadas para veículos elétricos. Todas as moradias estão orientadas a poente para uma exposição solar ideal e vistas privilegiadas do pôr do sol. Combinando vegetação nativa, telhados verdes e interiores em plano aberto, as casas foram concebidas para a vida familiar, o relaxamento e o trabalho remoto num ambiente tranquilo e bem conectado.
- Resort fechado exclusivamente com moradias
- Arquitetura concebida pelo Promontorio
- Piscinas privadas, jardins e terraços
- A 15 minutos do centro de Lisboa
- Conceito de resort completo com golfe, spa e escola
"O Caparica Hills Villas oferece o melhor de dois mundos — o espaço e a tranquilidade de uma casa junto à costa, com a cultura e a conectividade de Lisboa a poucos minutos de distância. É uma oportunidade rara de investir numa moradia de grande dimensão num verdadeiro resort de estilo de vida."
Características
- Piso: 0;1
- Jardim: 560 m²
- Estacionamento: 2 lugares
- Terraço: 76 m²
Potencial de investimento
A margem sul de Lisboa, em particular Almada e Caparica, é um polo de crescente atração para investidores imobiliários. A zona tem registado um crescimento constante dos preços, impulsionado pela procura de compradores nacionais e internacionais que procuram espaço, proximidade ao mar e valorização a longo prazo. O Caparica Hills Villas distingue-se pela sua dimensão, privacidade e oferta de estilo de vida integrado — uma oportunidade de investimento chave-na-mão num ambiente de baixa densidade. Sem condomínios fechados comparáveis nas proximidades e com Lisboa a apenas alguns minutos de distância, esta é uma proposta atrativa tanto para compradores de segunda habitação como para investidores.
Sobre a localização
A Costa da Caparica é, desde há muito, um refúgio muito procurado pelos lisboetas, oferecendo um ritmo de vida mais tranquilo, mantendo-se próxima da capital. Rodeada por reservas naturais e a uma curta distância de carro do centro comercial Almada Forum, a área oferece fácil acesso a escolas, hospitais e ao centro da cidade através da autoestrada A2 ou do ferry. Com o Aeroporto de Lisboa a apenas 22 minutos de distância, as viagens internacionais são facilitadas. O projeto de ligação por elétrico e a proposta de construção do túnel Algés-Trafaria irão reforçar ainda mais as infraestruturas e a atratividade da zona.
Informações locais
- A 5 minutos das praias da Costa da Caparica
- Próximo do centro comercial Almada Forum
- Procura crescente por parte de famílias locais e expatriadas
- Excelente acesso a Lisboa por autoestrada e ferry
- Futuros projetos de elétrico e túnel em desenvolvimento
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