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Herdade da Aroeira, Almada, Portugal
Casa da Herdade da Aroeira
Herdade da Aroeira House - AALB6491
Preço sob consulta
- 5 quartos
- 4 casas de banho
- 306 sq m
Inserida na verdejante envolvente do Aroeira Golf e a poucos minutos das praias douradas da Costa da Caparica, esta moradia contemporânea com quatro quartos oferece um raro equilíbrio entre exclusividade, elegância e conforto no quotidiano. Com linhas depuradas, arquitetura cuidadosamente pensada e uma perfeita integração entre interior e exterior, é uma casa que alia a vida moderna a uma atmosfera costeira descontraída, a apenas 25 minutos de Lisboa.
Esta moradia de 306 m² está implantada num terreno de 1.249 m² e foi cuidadosamente projetada para maximizar a luminosidade, o espaço e o conforto. Amplas janelas convidam o exterior a entrar, enquanto a arquitetura elegante garante privacidade e bem-estar. No piso térreo, uma generosa área de estar e jantar em plano aberto liga-se harmoniosamente ao jardim paisagístico e à piscina, ideal para receber convidados. Este piso inclui ainda uma cozinha moderna totalmente equipada com despensa, uma suite privativa, lavandaria e garagem.
No piso superior, três suites adicionais oferecem acabamentos elegantes e um ambiente tranquilo. A suite principal destaca-se pelo seu closet e terraço privativo, um espaço perfeito para desfrutar das manhãs. Os sistemas de climatização e a ventilação cruzada garantem conforto durante todo o ano, enquanto os painéis solares e as características de eficiência energética acrescentam uma camada extra de sustentabilidade.
Esta casa foi concebida para proporcionar o máximo relaxamento e sofisticação, desde longos jantares de verão no terraço a manhãs tranquilas com vista para a piscina.
- A minutos das praias e a menos de 30 minutos de Lisboa
- Design e acabamentos de alta qualidade em todo o imóvel
- Excelente potencial de arrendamento a longo e curto prazo
- Sistemas energeticamente eficientes e características de conforto modernas
Com dois aclamados campos de golfe mesmo à porta, praias douradas a poucos minutos de distância e Lisboa facilmente acessível, a Herdade da Aroeira oferece uma rara combinação de tranquilidade e conectividade. Este destino é onde a vida ao ar livre, o desporto e o acesso à cidade se conjugam na perfeição.
Características
- Pisos: 0 / 1
- Quantidade de garagens: 1
- Cozinha incluída
- Piscina de 1249 m²
Potencial de investimento
Com uma disponibilidade limitada de propriedades de elevada qualidade tão próximas de Lisboa e da costa, a procura na Aroeira mantém-se forte. Seja como residência permanente ou para arrendamento de luxo, esta moradia apresenta um excelente potencial de investimento. O mercado imobiliário português continua a atrair interesse internacional graças às vantagens do estilo de vida, aos incentivos fiscais e ao valor competitivo em comparação com outros centros da Europa Ocidental.
A qualidade arquitetónica da propriedade, a sua eficiência energética e a localização privilegiada posicionam-na favoravelmente para valorização de capital a longo prazo e retornos atrativos no arrendamento.
Sobre a localização
Inserida na prestigiada Herdade do Aroeira Golf, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e arborizado, rodeada por florestas e fairways. A zona é conhecida pela sua baixa densidade habitacional, arquitetura requintada e comodidades de estilo resort, incluindo dois campos de golfe de campeonato, um clube de ténis e um centro de bem-estar.
A vibrante zona costeira da Costa da Caparica, com as suas extensas praias de areia e cultura de surf, encontra-se a menos de 10 minutos, oferecendo desde bares de praia descontraídos a restaurantes de alta gastronomia. O centro de Lisboa fica a pouco mais de meia hora de carro, tornando as deslocações diárias ou as viagens internacionais através do aeroporto práticas e sem complicações.
Seja à procura de um refúgio tranquilo, de uma vida ativa ao ar livre ou de fácil acesso à capital, a Aroeira responde a todas as expectativas.
Informações locais
- A poucos passos de dois campos de golfe de 18 buracos e de instalações de ténis
- A 10 minutos das praias e restaurantes da Costa da Caparica
- Rodeado por reservas naturais e trilhos para ciclismo
- O Aeroporto de Lisboa fica a 30 minutos de carro
- Uma zona que combina estilo de vida, bem-estar e exclusividade
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