Nyproducerad trerummare

En del av 2-5 sovrum, Nybyggnation, Val d'Isère

Objektsreferens AAFA78-101

€6 500 000

Lägenhet
3 sovrum
3 badrum
266.8 sq m · €24,367/sq m

Med ett exklusivt ski-in ski-out läge i Val d'Isère, en skidort där nya fastigheter blir alltmer sällsynta, ligger denna enastående trerummare som är perfekt för längre vistelser i Alperna. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum, sovrum med egna badrum och spa-faciliteter. Dessutom står den klar för inflyttning till skidsäsongen 2024/25.

Denna exklusiva nyproducerade lägenhet kommer att färdigställas i modern alpin stil med material av högsta kvalitet. Den 277,34 kvm stora bostaden är fördelad på två plan och rymmer tre sovrum (samtliga med eget badrum) samt ett sovrum med våningssäng, perfekt för barn eller extra gäster. Det imponerande master bedroom har även en rymlig klädkammare och en vinterträdgård. Lägenheten är utrustad med ett dedikerat arbetsrum för distansarbete samt en privat spa-avdelning med bastu och hammam. Den stora öppna sällskapsytan med öppen spis och majestätiska tak i katedralstil skapar en varm och inbjudande atmosfär, medan den rymliga balkongen och de stora fönsterpartierna släpper in generöst med ljus och erbjuder en betagande utsikt. Källarförråd, skidförråd och två övertäckta parkeringsplatser ingår.

Lägenhet med direkt ski-in/ski-out-läge
Attraktivt läge i La Legettaz
Fantastisk utsikt över Manchet-dalen
Stor potential för värdeökning
Vacker traditionell arkitektur

Med ett enastående ski-in-ski-out-läge och exklusiva materialval är denna nyproducerade lägenhet en unik möjlighet i en av världens mest eftertraktade skidorter.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Fastighet: Chardon
Sovrum med våningssäng: 1
Våningssäng
Källare: 1
Våningsplan: 0;1
Trädgård: 20 kvm
Kök ingår
Väderstreck: Söder
Parkeringsplatser: 2
Terrass: 11 kvm

Investeringspotential

Eftersom det inte finns några nya tomter för exploatering i Val d'Isère är nya och renoverade fastigheter sällsynta, vilket gör denna nya lägenhet till en spännande livsstilsinvestering med stark potential för värdeökning vid framtida försäljning.

Som ett fantastiskt semesterboende skulle denna lägenhet vara den perfekta pied-à-terre för skidsemestrar, samtidigt som den kan ge intressanta hyresintäkter när ägarna inte använder fastigheten själva. Dessutom är denna fastighet berättigad till reducerade lagfartsavgifter på 2%, och under vissa förutsättningar finns möjlighet att återfå 20% moms på köpeskillingen.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

Belägen i det eftertraktade och vackra området La Legettaz, har denna ski-in/ski-out fastighet endast en minuts skidåkning till snöfronten och du kan enkelt ta dig hem via M-pisten direkt till dörren. Till centrum, med sitt stora utbud av butiker, restauranger och service, tar det en behaglig 12-minuters promenad eller några minuter med bil.

Om området

Världskänd skidort
Mycket aktiv fastighetsmarknad
Utmärkt uthyrningsmöjlighet
300 km högalpina skidbackar
Möjlighet till sommarskidåkning i närliggande Tignes

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA78-101

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss