Galleri 22 Karta

Megève, Évasion Mont-Blanc, Frankrike

Nybyggd fjällstuga med 4 sovrum

Chalets Petit Bois B - AAFA262-B Visa projektet

€2 750 000

Stuga
4 sovrum
3 badrum
180 sq m · €15,278/sq m

Vi presenterar en exklusiv möjlighet att förvärva en av två enastående lyxstugor som förenar modern arkitektur med en naturlig integration i den omgivande miljön. Stugorna är belägna i ett fridfullt, grönskande område på promenadavstånd från bykärnan och erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet och tillgänglighet för den kvalitetsmedvetna köparen som värdesätter design och genomtänkta detaljer.

Båda stugorna erbjuder generösa boytor på 356 kvm respektive 180 kvm och ligger på egna tomter om 790 kvm respektive 590 kvm. Fastigheterna har ett sydvästläge som ger ljusa, soliga interiörer och rymliga uteplatser med stora trädgårdar och terrasser. Varje stuga har 4 eller 5 sovrum med egna badrum, ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning med högt i tak och en mysig öppen spis, samt ett wellnessområde med gym och spa. Stugorna erbjuder dessutom gott om parkeringsplatser för både dig och dina gäster, med 1–2 inomhusgarage och ytterligare utomhusplatser.

Exklusiva fjällstugor med modern arkitektur
15 minuters promenad från bykärnan
Fridfullt läge i grönskande omgivning
Wellnessanläggning med gym och spa
Sydvästligt läge med optimal solexponering

Dessa två chalets förenar traditionell alpin arkitektur med moderna inslag och all tänkbar komfort. Fastigheten ligger i ett lugnt och grönskande område, men du når den livliga bykärnan till fots på bara 15 minuter.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Våningsplan: BV;1;2
Garageantal: 1

Investeringspotential

Med sin moderna arkitektur, generösa bostadsytor och förstklassiga läge utgör dessa stugor en exceptionell investeringsmöjlighet. Den unika kombinationen av lyx, avskildhet och tillgänglighet är mycket eftertraktad på fastighetsmarknaden och lovar en betydande värdestegring. Dessa fastigheter är inte bara bostäder – de är kloka investeringar i en livsstil som erbjuder både lugn och ro samt bekvämligheten av närliggande service och friluftsliv.

Som nyproducerade fastigheter reduceras lagfartskostnaderna till 2 %, och du har möjlighet att återfå momsen på köpeskillingen om du väljer att hyra ut stugan när du inte vistas där, vilket innebär en besparing på 20 %.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

Inbäddade i ett lugnt område ligger varje stuga bekvämt belägen endast 15 minuters promenad från byns centrum, vilket garanterar avskildhet utan att kompromissa med tillgängligheten. Fastigheterna har ett idealiskt läge för dig som vill njuta av friluftsliv – endast 1,4 km från gondolbanorna Princesse och Jaillet för skidåkning och 2,5 km från golfbanan Mont d'Arbois, vilket gör det till den perfekta platsen för både sportentusiaster och naturälskare.

Om området

Tidlös elegans och exklusiv alpin livsstil
Destination för alla årstider med aktiviteter året runt
Tillgång till 400 km preparerade skidbackar
Flertal Michelin-belönade restauranger
Rikt kulturarv och traditioner

Tala med en rådgivare

Skicka en förfrågan

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss