Nybyggd fjällstuga med 5 sovrum

Objektsreferens AAFA5249

€3 360 000

Stuga
5 sovrum
5 badrum
272.9 sq m · €12,312/sq m

Välkommen till Chalet Victoria, en symbol för lyx och arkitektonisk excellens i hjärtat av skidområdet Mont-Blanc Evasion: Saint-Gervais. Detta exklusiva chalet, uppfört av en välrenommerad lokal byggmästare, sätter en ny standard för alpint boende med sin enastående design, generösa ytor och en makalös utsikt över Mont Blanc.

Denna exklusiva chalet omfattar hela 411 kvm, varav 273 kvm är boyta, belägen på en välplanerad tomt om 800 kvm. Fastigheten kombinerar lyxig komfort med ostörd avskildhet och erbjuder fem sovrum med egna badrum samt ett imponerande vardagsrum på 87 kvm. Vardagsrummet öppnar upp mot en sydostvänd terrass med magnifik utsikt över Mont Blanc. Den kompletta utrustningen inkluderar ett modernt kök, dubbelgarage, skidförråd samt en traditionell mazot (alpstuga) i trädgården.

Byggnadsstandarden är bland de främsta i området, och byggföretaget, ett välrenommerat lokalt företag, är känt för sitt exceptionella hantverk och långa erfarenhet av att uppföra vackra traditionella chalets.

Ski-in-läge endast 2 minuters bilresa från Le Bettex
Direktanslutning till Megève
Sydostligt läge
Panoramautsikt över Mont Blanc
Byggt av en av områdets mest ansedda chalettillverkare

Denna utsökta chalet, endast 2 minuters bilväg från Le Bettex, förenar det traditionella alpina hantverket med modern lyxig livsstil. Det är ett mästerverk skapat av en av områdets mest ansedda chaletbyggare.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Balkong: 16 kvm
Våningsplan: 0;1;2;3
Garage: 2 st
Garageyta: 37 kvm
Terrass: 34 kvm

Investeringspotential

Denna exklusiva chalet, med byggstart i vår och planerad inflyttning under fjärde kvartalet 2025, erbjuder en unik möjlighet för kvalitetsmedvetna investerare. Det förstklassiga läget, den exceptionella designen och bekvämligheter som ski-in-access samt närheten till Bettex skidområde gör detta till ett attraktivt val, både för eget bruk och som en potentiell uthyrningsinvestering i ett av de mest eftertraktade skidområdena.

Som nyproduktion är notarieavgiften reducerad till endast 2%, och du har möjlighet att återfå momsen på köpesumman om du väljer att hyra ut bostaden när du inte använder den själv, vilket ger en besparing på 20%.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

Belägen endast två minuter från mellanstationen i Le Bettex, med direktförbindelse till skidområdet Megève, erbjuder denna stuga sömlös tillgång till backarna. I slutet av dagen kan du till och med åka skidor hela vägen hem till dörren. Med en skidbusstop bara 50 meter bort erbjuder stugan både bekvämlighet och utmärkta förbindelser, vilket ger dig en äkta ski-in-upplevelse där både bergen och ortens centrum alltid finns inom räckhåll.

Om området

Saint-Gervais är en genuin alpby
En timmes bilresa från Genèves flygplats
Tillgång till 445 km preparerade pister
Lägre priser än grannorten Megève
30 minuters bilresa från Chamonix

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA5249

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss