Nybyggd fjällstuga med 5 sovrum

En del av 4-5 sovrum, Nyproduktion, Megève

Objektsreferens AAFA4595

€4 750 000

Stuga
5 sovrum
5 badrum
400 sq m · €11,875/sq m

Vi presenterar en exklusiv möjlighet att förvärva en av två enastående lyxstugor som förenar modern arkitektur med en naturlig integration i den omgivande miljön. Stugorna är belägna i ett fridfullt, grönskande område på promenadavstånd från bykärnan och erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet och tillgänglighet för den kvalitetsmedvetna köparen som värdesätter design och genomtänkta detaljer.

De två chalethusen erbjuder generösa boendeytor på 356 kvm respektive 180 kvm, vardera belägen på separata tomter om 790 kvm och 590 kvm. Fastigheterna har ett förmånligt sydvästläge som ger ljusfyllda interiörer och härliga utemiljöer med stora trädgårdar och terrasser. Varje bostad har 4-5 sovrum med egna badrum, ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning, högt i tak och en inbjudande öppen spis, samt en wellnessavdelning med gym och spa. Chalethusen erbjuder också gott om parkeringsmöjligheter för både ägare och gäster med 1-2 inomhusgarage samt extra parkeringsplatser utomhus.

Exklusiva fjällstugor med modern arkitektur
15 minuters promenad från bykärnan
Fridfullt läge i grönskande omgivning
Wellnessanläggning med gym och spa
Sydvästligt läge med optimal solexponering

Dessa två chalets förenar traditionell alpin arkitektur med moderna inslag och all tänkbar komfort. Fastigheten ligger i ett lugnt och grönskande område, men du når den livliga bykärnan till fots på bara 15 minuter.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Balkong: 6 kvm
Våningsplan: 0;1;2;3
Garage: 2 st
Fullt utrustat kök
Terrass: 46 kvm

Investeringspotential

Med sin moderna arkitektur, generösa bostadsytor och exklusiva läge utgör dessa stugor en enastående investeringsmöjlighet. Den unika kombinationen av lyx, avskildhet och tillgänglighet är mycket eftertraktad på fastighetsmarknaden, vilket ger en betydande potential för värdeökning. Dessa fastigheter är inte bara bostäder; de är kloka investeringar i en livsstil som erbjuder både lugn och bekvämlighet med närliggande service och fritidsaktiviteter.

Eftersom det handlar om nyproduktion är lagfartskostnaden reducerad till 2% och du har möjlighet att återfå momsen på köpeskillingen om du väljer att hyra ut bostaden när du inte använder den själv, vilket ger dig en besparing på 20%.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

I ett lugnt och rofyllt område ligger varje chalet på bekvämt gångavstånd, endast 15 minuter från byns centrum, vilket ger både avskildhet och bekvämlighet. Fastigheterna har ett perfekt läge för friluftsliv - endast 1,4 km till Princesse- eller Jaillet-gondolerna för skidåkning och 2,5 km till Mont d'Arbois golfbana. Detta gör platsen idealisk för både sportentusiaster och naturälskare.

Om området

Tidlös elegans och exklusiv alpin livsstil
Destination för alla årstider med aktiviteter året runt
Tillgång till 400 km preparerade skidbackar
Flertal Michelin-belönade restauranger
Rikt kulturarv och traditioner

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA4595

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss