Nyproducerad enrumslägenhet

En del av 1-4 sovrum, nyproduktion, Les Carroz

Objektsreferens AAFA291-B13

€379 200

Lägenhet
1 sovrum
1 badrum
44.5 sq m · €8,529/sq m

Vackert beläget i hjärtat av Les Carroz d'Arâches ligger denna nybyggda fastighet som erbjuder ett exklusivt alpint boende. Här förenas modern komfort med traditionell arkitektur på ett sätt som skapar den perfekta tillflyktsorten för såväl skidentusiaster som naturälskare. Med direkt access till skidområdet Grand Massif bjuder boendet på unika upplevelser under alla fyra årstider, omgivet av de franska alpernas majestätiska landskap.

Beläget i ett upphöjt läge i ett lugnt bostadsområde erbjuder denna boutique-fastighet 15 genomtänkt utformade lägenheter och takvåningar i duplex, fördelade på två traditionella chalets. Med planlösningar från 1 till 4 rum och kök på 44 till 109 kvm har varje bostad egen uteplats i form av terrass, balkong eller trädgård, perfekt för att njuta av den vidsträckta utsikten mot Aravis-bergen.

Några minuters promenad från bykärnan
200 meter från skidbackarna
Attraktivt bostadsområde
Generösa uteplatser till varje lägenhet
Berättigar till 20% momsåterbäring

Denna nyproducerade bostad i Les Carroz har ett förstklassigt läge med en upphöjd position i ett lugnt villaområde, endast 200 meter från skidbackarna. Med sin öppna utsikt och generösa utomhusytor är detta det perfekta stället att njuta av bergen, oavsett säsong.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Hus: B
Källare antal: 1
Våning: 1
Trädgård: 55 kvm
Terrass: 14 kvm

Investeringspotential

Med ett förstklassigt läge och attraktionskraft året runt erbjuder denna bostad både hög avkastning på uthyrning och långsiktigt värde. Det upphöjda läget ger en fantastisk utsikt och ligger endast 600 meter från byns centrum. Den sydöstliga orienteringen garanterar maximalt med solljus, vilket höjer både boendekomforten och attraktionskraften för uthyrning. Detta är en perfekt alpinvestering som kombinerar livsstil med möjlighet till god avkastning.

Som nyproduktion är notarieavgiften reducerad till 2-2,5%, och du har möjlighet att återfå momsen på köpeskillingen, vilket ger dig en besparing på 20%.

Om läget

Les Carroz d'Arâches, som ingår i det välkända skidområdet Grand Massif, erbjuder 265 km pister med höjder upp till 2500 meter. Tack vare kopplingen till Flaine finns det gott om varierande skidmöjligheter. Denna genuina året runt-destination utmärker sig med ett aktivt sommarprogram som erbjuder friluftsaktiviteter som vandring, cykling och skärmflygning, vilket gör den till ett attraktivt resmål under alla årstider. Boendet ligger endast 200 meter från pisterna och gondolen, vilket garanterar bekväm access till alla bergsupplevelser.

Om området

Traditionell chalet-arkitektur
Belägen på en stor och solig platå
Destination för alla årstider
Direktaccess till 265 km pistade backar
1500 kvm stort äventyrsbad med utomhuspool

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA291-B13

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss