Les Deux Alpes, Frankrike

Från studio till 4 rum och kök, nyproduktion i Les Deux Alpes

L'Emparis - AAFA277

Pris på begäran

  • Klart Q1 2027

Upptäck en exklusiv ny möjlighet i hjärtat av Les Deux Alpes, en av de mest eftertraktade året runt-destinationerna i franska Alperna. Denna nybyggda fastighet, belägen i ett lugnt område, erbjuder 25 välplanerade lägenheter - från studios med sovloft till rymliga trerummare. Med ski-in ski-out-läge och moderna bekvämligheter är detta ett projekt utan uthyrningskrav, vilket ger den perfekta kombinationen av komfort och bekvämlighet för både eget bruk och som investering.

Fastigheten omfattar 25 moderna lägenheter från 29 till 86 kvm, med allt från studios med sovalkover till trerumslägenheter. De flesta enheter har dessutom extra förvaringsutrymme, perfekt för familjer eller grupper. Samtliga lägenheter har uteplats i form av balkong eller terrass med vacker utsikt över alplandskapet. Varje lägenhet är genomtänkt planerad med fokus på funktionalitet och komfort, och är utrustad med fullständigt kök, garage samt förvaringsutrymme för skidor och cyklar. Den moderna arkitekturen tillsammans med exklusiva materialval skapar en lyxig boendemiljö i ett rofyllt alpint läge.

  • Ski-in ski-out-läge direkt vid en grön backe
  • Ingen uthyrningsplikt
  • Förmånligt pris för en högalpinbelägen anläggning
  • 500 meter från centrum via gångväg
  • Uteplats till alla lägenheter

Detta ski-in-ski-out-projekt kommer utan uthyrningskrav, vilket är mycket ovanligt i Les Deux Alpes. Med ett pris på endast 7600 €/kvm är detta ett oslagbart erbjudande för en högalpint skidområde.

Rådgivarnas bedömning

Investeringspotential

Detta projekt erbjuder en unik investeringsmöjlighet i Les Deux Alpes, med ett mycket attraktivt genomsnittspris på 7 600 €/kvm - något som är ovanligt i detta eftertraktade område. Utan uthyrningskrav, vilket är sällsynt i regionen, har köpare friheten att antingen nyttja bostaden för eget bruk eller generera intäkter genom uthyrning. Med ski-in/ski-out-läge, en lugn omgivning och närhet till bykärnan är detta ett perfekt val för både säsongsturister och permanentboende. Projektet färdigställs under första kvartalet 2027, vilket ger tidiga investerare möjlighet att förvärva en förstklassig fjällfastighet med god potential för värdeökning i en av Alpernas mest dynamiska året runt-destinationer.

Som nyproduktion reduceras lagfartskostnaden till 2,5 % och du har möjlighet att återfå momsen på köpeskillingen, vilket ger en besparing på 20 %.

Om läget

Belägen i ett lugnt och trivsamt område i Les Deux Alpes erbjuder denna fastighet den perfekta tillflyktsorten samtidigt som den ligger nära ortens pulserande centrum. Boendet ligger endast 500 meter från byns hjärta, tillgängligt via en gångväg, och har en gratis skyttelbusshållplats bara 200 meter bort som tar dig till närliggande butiker, restauranger och afterski-aktiviteter. Skidåkare kommer att uppskatta möjligheten till ski-in ski-out via den närliggande gröna pisten, som sammanbinder områdets två sidor och ger smidig tillgång till Les Deux Alpes välkända skidsystem. Med utsikt över dalen erbjuder detta läge både lugn och ro samt närhet till allt som skidorten har att erbjuda.

Om området

  • Europas största högalpina skidområde
  • Skidåkning från 1 650 till 3 600 meters höjd
  • Vårskidåkning från maj till juli
  • Aktiv sommarsäsong med mountainbiking i världsklass
  • 1,5 timme från Grenobles flygplats, 2 timmar från Lyon

Tala med en rådgivare

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?