Nyproducerad 3:a

En del av 1-4 rum, Nyproduktion, La Toussuire

Objektsreferens AAFA246-B11

€501 500

Lägenhet
3 sovrum
2 badrum
72 sq m · €6,969/sq m

Upptäck detta nya projekt i hjärtat av La Toussuire, en helt nybyggd fastighet med lägenheter och takvåningar från 1 till 4 rum.

Med direkt tillgång till skidbacken utgör dessa lägenheter en klok investering i denna högalpina skidort (1750 m). De erbjuder ett mycket bra pris i förhållande till kvalitet, magnifik utsikt, gott om naturligt ljusinsläpp och nära avstånd till butiker och service.

La Toussuire genomgår en stilfull förnyelse med nya byggnader som höjer standarden för skidorten. Detta nya projekt med 30 lägenheter kommer att harmoniera med den omgivande arkitekturen. De chaletinspirerade fasaderna är beklädda med natursten och trä, medan lägenheterna invändigt pryds av parkettgolv, moderna kök och en harmonisk färgskala i ljusa toner. Stora fönster och glasdörrar fyller lägenheterna med naturligt ljus och erbjuder en hänförande utsikt över bergen. Varje lägenhet har också en egen balkong eller terrass, perfekt för en morgonkaffe innan skidåkningen eller för att njuta av solnedgången tillsammans med nära och kära.

Nybyggda lägenheter med ski-in-läge
INGEN UTHYRNINGSPLIKT
Fantastisk bergsutsikt
Fördelaktigt kvadratmeterpris
Reducerade notarieavgifter (2,5%) och möjlighet till momsåterbäring (20%)

Det är rätt tidpunkt att investera i La Toussuire - priserna kommer sannolikt att stiga i takt med att skidorten utvecklas och expanderar under de kommande åren.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Balkongyta: 35 kvm
Garage: 1 st
Parkeringsplats: 1 st

Investeringspotential

Med ett perfekt ski-in-läge och charmig arkitektur kommer dessa lägenheter att vara attraktiva på korttidsuthyrningsmarknaden, vilket ger dig möjlighet att få avkastning på din investering. La Toussuire är en sportig skidort på hög höjd som erbjuder aktiviteter året runt, oavsett om det är snö eller sol, och är dessutom ett utmärkt resmål för sommaräventyr i den friska fjälluften. När snön smälter fram träder ett grönskande landskap fram med ett nätverk av vandrings- och cykelleder som lockar till upptäcktsfärder.

La Toussuire är en spännande och uppåtgående vinterdestination, och de som investerar tidigt i en fastighet här kommer att få mycket valuta för pengarna i ett mycket stort skidområde på hög höjd som inte är lika överbefolkat som de mer välkända grannorterna. En värdeökning förväntas eftersom orten fortfarande har utvecklingspotential och kvadratmeterpriserna är betydligt lägre än i de större närliggande skidorterna.

Dessutom, om du väljer att hyra ut din lägenhet när du inte använder den själv, har du möjlighet att återfå 20% moms på fastighetens köpeskilling. Eftersom detta är nyproduktion får du även fördelen av lägre lagfartskostnader på 2-2,5% jämfört med 7-8% för befintliga fastigheter, samt en 10-årig garanti och bättre energieffektivitet.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

Med ett lugnt läge precis vid pisten kunde det inte vara enklare att ta sig till Les Sybelles och dess 310 km långa pistsystem: du når snöområdet till fots på några minuter och i slutet av dagen kan du åka skidor hela vägen fram till dörren.

Stadskärnan ligger bara några minuters promenad bort där du hittar allt du kan tänkas behöva för en längre vistelse: bagerier, skidbutiker, mataffärer och ett brett utbud av restauranger.

Om området

Del av skidområdet Les Sybelles
Snösäker skidort på 1750 meters höjd
310 km pistsystem och 360° panoramautsikt
1 timmes bilresa från Grenobles flygplats
Dold pärla - mycket valuta för pengarna

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA246-B11

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss