Hem
Fastigheter
Frankrike
Franska Alperna
Les Sybelles
La Toussuire
1-4 rum, Nyproduktion, La Toussuire

Galleri 17 Karta

Les Sybelles, Frankrike

1-4 rum, Nyproduktion, La Toussuire

Projektreferens AAFA246

€333 500 - €855 000

Lägenhet, Takvåning
1 - 4
1 - 3
43.4 - 102.4 sq m · €6,969 - €8,347/sq m
mar 2028

Upptäck detta exklusiva nybyggnadsprojekt i hjärtat av La Toussuire, en helt ny fastighet med lägenheter och takvåningar från 1 till 4 rum.

Med ski-in-läge i denna högalpina skidort (1750 m) erbjuder dessa lägenheter ett utmärkt investeringstillfälle med mycket bra prisbild, magnifik utsikt, generöst ljusinsläpp och perfekt läge nära butiker och service.

La Toussuire genomgår en stilfull uppgradering med nya byggnader som höjer standarden för skidorten. Detta nya projekt med 30 lägenheter kommer att harmoniskt integreras med den omgivande arkitekturen. De chaletinspirerade fasaderna är beklädda med natursten och trä, medan interiören bjuder på parkettgolv, moderna kök och en harmonisk färgskala i ljusa toner. Stora fönster och glasdörrar fyller lägenheterna med naturligt ljus och erbjuder en fantastisk utsikt över bergsmassiven. Varje lägenhet har även en egen balkong eller terrass, perfekt för en kopp morgonkaffe innan skidåkningen eller en stunds avkoppling i solnedgången med nära och kära.

Nybyggda lägenheter med ski-in-läge
INGEN UTHYRNINGSPLIKT
Fantastisk bergsutsikt
Förmånligt kvadratmeterpris
Reducerade notarieavgifter (2,5%) samt möjlighet till momsåterbäring (20%)

Det är rätt tidpunkt att investera i La Toussuire - priserna kommer sannolikt att stiga i takt med att skidorten utvecklas och expanderar under de kommande åren.

Rådgivarnas bedömning

Investeringspotential

Med ett perfekt ski-in-läge och charmig arkitektur kommer dessa lägenheter att vara mycket attraktiva på korttidsuthyrningsmarknaden, vilket ger dig möjlighet att få avkastning på din investering. La Toussuire är en sportig högalpinort som erbjuder aktiviteter året runt, oavsett om det är snö eller sol, och är dessutom ett utmärkt resmål för sommarledighet i den friska fjälluften. När snön smälter fram träder ett grönskande landskap fram med ett nätverk av vandringsleder och cykelstigar som lockar till äventyr.

La Toussuire är en spännande och växande vinterdestination, och de som investerar tidigt kommer att få mycket valuta för pengarna i ett stort högalpint skidområde som inte är lika överbefolkat som sina mer kända grannar. En värdeökning förväntas eftersom orten fortfarande har stor utvecklingspotential, och kvadratmeterpriserna är betydligt lägre än i de större närliggande skidorterna.

Dessutom, om du väljer att hyra ut din lägenhet när du inte använder den själv, har du möjlighet att återfå 20% moms på köpesumman. Eftersom detta är nyproduktion får du även fördelen av lägre lagfartskostnader på 2-2,5% istället för 7-8% som gäller för befintliga fastigheter, samt 10 års garanti och bättre energieffektivitet.

Bostäder

23 bostäder

Referens	Typ	Sovrum	Yta	Pris	Status
AAFA246-B35	Lägenhet	2	71.6 sq m	€532 000	Tillgänglig
AAFA246-B11	Lägenhet	3	72 sq m	€501 500	Tillgänglig
AAFA246-B21	Takvåning	2	50.4 sq m	€393 500	Tillgänglig
AAFA246-B22	Takvåning	4	102.4 sq m	€855 000	Tillgänglig
AAFA246-B23	Lägenhet	3	76.5 sq m	€635 500	Tillgänglig
AAFA246-B24	Takvåning	2	54.8 sq m	€421 000	Tillgänglig
AAFA246-B25	Lägenhet	2	54.7 sq m	€406 000	Tillgänglig
AAFA246-B31	Takvåning	2	56.3 sq m	€428 000	Tillgänglig
AAFA246-B32	Takvåning	2	59.3 sq m	€458 000	Tillgänglig
AAFA246-B33	Lägenhet	2	54.8 sq m	€428 500	Tillgänglig
AAFA246-B37	Takvåning	2	59.4 sq m	€470 000	Tillgänglig
AAFA246-A31	Lägenhet	3	72.2 sq m	€531 000	Tillgänglig
AAFA246-A32	Lägenhet	3	71.6 sq m	€537 000	Tillgänglig
AAFA246-A33	Lägenhet	1	48.7 sq m	€370 500	Tillgänglig
AAFA246-A34	Lägenhet	2	64.5 sq m	€477 500	Tillgänglig
AAFA246-A35	Lägenhet	1	43.4 sq m	€333 500	Tillgänglig
AAFA246-A36	Lägenhet	2	63.5 sq m	€501 500	Tillgänglig
AAFA246-A37	Lägenhet	1	53.9 sq m	€418 500	Tillgänglig
AAFA246-A41	Lägenhet	1	47.8 sq m	€361 500	Tillgänglig
AAFA246-A47	Takvåning	3	68.7 sq m	€540 000	Tillgänglig
AAFA246-A48	Lägenhet	3	72.1 sq m	€575 000	Tillgänglig
AAFA246-A49	Takvåning	3	84.1 sq m	€643 000	Tillgänglig
AAFA246-B38	Lägenhet	2	56.4 sq m	€448 500	Tillgänglig

Om läget

Med ett lugnt läge precis vid pisten kunde det inte vara enklare att ta sig till Les Sybelles och dess 310 km långa pistsystem: du når snöområdet till fots på några minuter och i slutet av dagen kan du åka skidor hela vägen fram till dörren.

Stadskärnan ligger bara några minuters promenad bort där du hittar allt du kan tänkas behöva för en längre vistelse: bagerier, skidbutiker, mataffärer och ett brett utbud av restauranger.

Om området

Del av skidområdet Les Sybelles
Snösäker skidort på 1750 meters höjd
310 km pistsystem med 360° panoramautsikt
1 timmes bilresa från Grenobles flygplats
En dold pärla - mycket valuta för pengarna

Tala med en rådgivare

Projektreferens AAFA246

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss