Nybyggd 3-rumslägenhet

En del av 2-5 sovrum, Nyproduktion, Chatel

Objektsreferens AAFA508-8

€1 280 000

Lägenhet
3 sovrum
2 badrum
100.8 sq m · €12,698/sq m

I centrala Châtel erbjuder detta nybyggnadsprojekt femton bostäder på en av byns mest eftertraktade adresser. Projektet, som har utformats av en välrenommerad lokal byggherre, kombinerar genomtänkt arkitektur med ett söderläge – en sällsynthet i denna miljö. Med allt från två till fem sovrum är bostäderna utformade för ägare som värdesätter omedelbar närhet till liftar, affärer och året runt-bekvämligheter, utan att behöva kompromissa med utrymme eller utsikt.

Utbudet omfattar lägenheter, duplex, triplex, takvåningar samt en stuga, med ytor mellan 64 och 163 kvadratmeter. Samtliga bostäder har generösa uteplatser och panoramautsikt mot Linga eller över dalen, med eftertraktat söderläge. Bostäderna på bottenvåning har plats för bubbelpool och utomhusbastu, medan både takvåningarna och stugan har öppen spis. Ett dedikerat barnområde med lounge, spel och TV-spel samt ett hälsoområde med bastu och gym planeras för de boende. Varje bostad förses med fullt utrustat kök, garage, skidförråd och källare.

Utmärkt centralt läge med alla bekvämligheter inom gångavstånd
6 minuters promenad till Super Châtel-gondolen
Generösa utomhusytor med panoramautsikt
Exklusiva ytskikt från en välrenommerad byggherre
Stort gemensamt utrymme med lounge, spelrum, gym och bastu

Ett centralt men ändå lugnt läge i Châtel med ett sällsynt söderläge och exceptionell utsikt.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Balkong: 9 kvm
Källare: 1 st
Våning: 0;-1
Garage: 2 st
Terrass: 22 kvm

Investeringspotential

Med endast femton bostäder i hjärtat av byn är utbudet fortsatt begränsat på en plats där möjligheterna till nyproduktion är få och kommer att bli ännu mer sällsynta när den nya detaljplanen (PLU) antas i år. Närheten till huvudgondolen, vattencentret och butikerna möjliggör uthyrning året runt, medan det söderläge och de generösa utomhusytorna tillgodoser tydliga köparprioriteter i Châtel. Storleksvariationen från två till fem sovrum breddar möjligheterna för både uthyrning och återförsäljning på en etablerad alpin marknad.

Eftersom det rör sig om nyproducerade fastigheter reduceras lagfartskostnaden till 2–2,5 % och du har möjlighet att återkräva momsen på köpeskillingen, vilket innebär en besparing på 20 %.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

Bostaden ligger endast två minuters promenad från byns affärer, vilket innebär att du har nära till allt du behöver i vardagen. Gondolbanan Super Châtel nås på sex minuter till fots, och med en gratis skyttelbusshållplats direkt utanför dörren har du smidig tillgång till hela skidområdet Portes du Soleil. Aquacentret Forme d'Ô ligger lika nära och erbjuder inomhus- och utomhuspooler, spa samt träningsanläggningar som kan användas året om.

Lokala insikter

90 minuters bilresa från Genèves flygplats
600 km pister
Traditionell fransk fjällby
Perfekt även för sommarsemester
Stark potential för värdestegring

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA508-8

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss