Nybyggd takvåning med 4 sovrum

En del av 2-5 sovrum, Nyproduktion, Chatel

Objektsreferens AAFA508-2

€1 850 000

Takvåning
4 sovrum
3 badrum
145 sq m · €12,759/sq m

I centrala Châtel erbjuder detta nybyggnadsprojekt femton bostäder på en av byns mest eftertraktade adresser. Projektet, som har utformats av en välrenommerad lokal byggherre, kombinerar genomtänkt arkitektur med ett söderläge – en sällsynthet i denna miljö. Med allt från två till fem sovrum är bostäderna utformade för ägare som värdesätter omedelbar närhet till liftar, affärer och året runt-bekvämligheter, utan att behöva kompromissa med utrymme eller utsikt.

Utbudet omfattar lägenheter, duplex, triplex, takvåningar samt en chalet, med bostadsytor mellan 64 och 163 kvm. Samtliga bostäder har generösa uteplatser och panoramautsikt mot Linga eller över dalen, med eftertraktat söderläge. Bostäderna i markplan har plats för bubbelpool och utomhusbastu, medan både takvåningarna och chaleten har öppen spis. För de boende planeras en särskild barnvänlig yta med lounge, spel och TV-spel, samt ett wellnessområde med bastu och gym. Varje bostad är dessutom utrustad med fullt utrustat kök, garage, skidförråd och källare.

Utmärkt centralt läge med alla bekvämligheter inom gångavstånd
6 minuters promenad till Super Châtel-gondolen
Generösa utomhusytor med panoramautsikt
Exklusiva ytskikt från en välrenommerad byggherre
Stort gemensamt utrymme med lounge, spelrum, gym och bastu

Ett centralt men ändå lugnt läge i Châtel med ett sällsynt söderläge och exceptionell utsikt.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Balkong: 13 kvm
Sovrum med våningssäng: 1
Källare: 1
Våning: 2
Garage: 2
Terrass: 15 kvm

Investeringspotential

Med endast femton bostäder i byns hjärta förblir utbudet begränsat på en plats där möjligheterna till nybyggnation är få och kommer att bli ännu mer sällsynta när den nya detaljplanen (PLU) antas under året. Närheten till huvudgondolen, vattencentret och butikerna möjliggör uthyrning året runt, medan det söderläge och de generösa utomhusytorna tillgodoser tydliga köparprioriteter i Châtel. Storleksvariationen från två till fem sovrum breddar möjligheterna för både uthyrning och återförsäljning på en etablerad alpin marknad.

Som nybyggda fastigheter reduceras lagfartskostnaden till 2–2,5 % och du har möjlighet att återkräva momsen på köpeskillingen, vilket innebär en besparing på 20 %.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

Adressen ligger endast två minuters promenad från byns affärer, vilket innebär att dagliga behov finns inom bekvämt räckhåll. Gondolbanan Super Châtel nås på sex minuter till fots, och med en kostnadsfri skyttelbusshållplats direkt utanför garanteras smidig tillgång till hela skidområdet Portes du Soleil. Vattenanläggningen Forme d'Ô ligger lika nära och erbjuder inomhus- och utomhuspooler, spa samt gym för användning året om.

Lokala insikter

90 minuters bilresa från Genèves flygplats
600 km pister
Traditionell fransk fjällby
Perfekt även för sommarsemester
Stark potential för värdestegring

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA508-2

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss