Nybyggd takvåning med 5 sovrum

En del av 2-5 sovrum, Nyproduktion, Chatel

Objektsreferens AAFA508-9

€2 150 000

Takvåning
5 sovrum
5 badrum
163.3 sq m · €13,166/sq m

I centrala Châtel erbjuder detta nybyggnadsprojekt femton bostäder på en av byns mest eftertraktade adresser. Projektet, som har utformats av en välrenommerad lokal byggherre, kombinerar genomtänkt arkitektur med ett söderläge – en sällsynthet i denna miljö. Med allt från två till fem sovrum är bostäderna utformade för ägare som värdesätter omedelbar närhet till liftar, affärer och året runt-bekvämligheter, utan att behöva kompromissa med utrymme eller utsikt.

Utbudet omfattar lägenheter, duplex, triplex, takvåningar samt en chalet, med boyta från 64 till 163 kvm. Samtliga bostäder har generösa uteplatser och panoramautsikt mot Linga eller över dalen, med eftertraktat söderläge. Bostäderna på bottenvåning har plats för bubbelpool och utomhusbastu, medan både takvåningarna och chaleten har öppen spis. För de boende planeras ett särskilt barnområde med lounge, spel och TV-spel, samt ett wellnessområde med bastu och gym. Varje bostad är utrustad med fullt utrustat kök, garage, skidförråd och källare.

Utmärkt centralt läge med alla bekvämligheter inom gångavstånd
6 minuters promenad till Super Châtel-gondolen
Generösa utomhusytor med panoramautsikt
Exklusiva ytskikt från en välrenommerad byggherre
Stort gemensamt utrymme med lounge, spelrum, gym och bastu

Ett centralt men ändå lugnt läge i Châtel med ett sällsynt söderläge och exceptionell utsikt.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Balkong kvm: 9
Källare antal: 1
Våning: 0;-1
Garage antal: 2
Parkeringsplatser: 1
Terrass kvm: 19

Investeringspotential

Med endast femton bostäder i hjärtat av byn är utbudet fortsatt begränsat på en plats där möjligheterna till nyproduktion är mycket få och kommer att bli ännu mer sällsynta när den nya detaljplanen (PLU) antas i år. Närheten till huvudgondolen, vattencentret och butikerna möjliggör uthyrning året runt, medan det söderläge och de generösa utomhusytorna uppfyller tydliga prioriteringar hos köpare i Châtel. Utbudet av lägenheter med två till fem sovrum breddar möjligheterna för både uthyrning och vidareförsäljning på en etablerad alpin marknad.

Eftersom det rör sig om nyproduktion reduceras lagfartskostnaden till 2–2,5 % och du har möjlighet att återkräva momsen på köpeskillingen, vilket innebär en besparing på 20 %.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

Adressen ligger endast två minuters promenad från byns affärer, vilket innebär att det dagliga behovet finns inom bekvämt räckhåll. Gondolbanan Super Châtel nås på sex minuter till fots, och med en kostnadsfri skyttelbusshållplats direkt utanför garanteras smidig tillgång till hela skidområdet Portes du Soleil. Vattenanläggningen Forme d'Ô ligger lika nära och erbjuder inomhus- och utomhuspooler, spa samt träningsutrymmen för användning året om.

Lokala insikter

90 minuters bilresa från Genèves flygplats
600 km pister
Traditionell fransk fjällby
Perfekt även för sommarsemester
Stark potential för värdestegring

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA508-9

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss