Morzine, Portes du Soleil, Frankrike
Nybyggd takvåning med 3 sovrum
L'Héritage A401 - AAFA315-A401 Visa projektet
€2 169 000
- Takvåning
- 3 sovrum
- 4 badrum
- 148.9 sq m · €14,571/sq m
Med ett perfekt läge vid foten av Pleney-pisten ligger denna nya fastighet mitt i Morzines pulserande centrum. Här förenas traditionell alpin arkitektur med modern komfort i lägenheter med 1-5 sovrum och generösa uteplatser, där vissa även har hängande trädgårdar. Fastigheten är anpassad för åretruntboende och erbjuder gym, garage under mark samt privata förråd. L'Héritage är skapat för dig som värdesätter både livsstil och läge, och ger möjlighet att äga ett hem i en av Alpernas mest levande året runt-destinationer.
L'Héritage är en exklusiv nyproduktion som är varsamt utformad för att spegla det alpina kulturarvet, med fasader i trä och sten inspirerade av traditionella bergstugor. Invändigt möter modern design alpint välbehag: rymliga sällskapsytor öppnar upp mot solbelysta balkonger med milsvid utsikt, medan naturliga material och påkostade detaljer skapar en välkomnande hemkänsla. Samtliga lägenheter har generösa uteplatser och de översta våningarna är utrustade med hängande trädgårdar. Tack vare den unika takarkitekturen finns även flera takvåningar med svepsköna vyer och genomtänkta planlösningar.
Lägenheterna finns från ett till fyra sovrum och är utrustade med fullständiga kök, golvvärme och privata skidförråd. Bland bekvämligheterna finns ett exklusivt gym för de boende, säker parkering och förråd - varje bostad är omsorgsfullt utformad med fokus på komfort, integritet och kvalitet.
- Direkt vid Pleneys skidområde, 100 meter från Pleney-liftarna och backarna
- Mycket centralt läge med alla bekvämligheter inom gångavstånd
- 6 minuters promenad till Super Morzine-gondolen
- Imponerande arkitektur med flera taknivåer och flera attraktiva takvåningar tillgängliga
- Hängande trädgårdar för lägenheterna på översta våningen
Projekt med ett så centralt läge och nära pisternas start som detta blir allt mer sällsynta i Morzine. Att bo här innebär att vakna upp bara några steg från Pleney-backarna och kunna promenera till ditt favoritcafé på bara några minuter – detta är den livsstil i Morzine som lokalbefolkningen uppskattar året om.
Egenskaper
- 20 m² balkong
- 2 rum med våningssängar
- Förråd
- Våningar: 3 / 4
- 2 parkeringsplatser
- 13 m² terrass
Investeringspotential
Tack vare det exklusiva ski-in, ski-out-läget i ett av världens största skidområden erbjuder denna bostad utmärkta uthyrningsmöjligheter under alla årstider. Kombinationen av högkvalitativa materialval, det unika centrala läget och möjligheten till åretruntturism garanterar en excellent långsiktig värdeökning och god hyresavkastning. Möjligheten att köpa i ett tidigt skede ger köparna chansen att anpassa bostaden efter egna önskemål och dra nytta av fördelaktiga priser innan färdigställandet under fjärde kvartalet 2027.
Som nyproduktion reduceras notarieavgiften till 2-2,5% och du har möjlighet att återfå momsen på köpeskillingen, vilket ger en besparing på 20%.
Om läget
Denna bostad har ett mycket centralt läge i Morzine, med allt från skidliftar till affärer och restauranger bara några steg bort. Endast 100 meter från Pleneys pister och liftar och en kort promenad till Super Morzine-gondolen, ESF och nybörjarområdet – här bor du vid porten till det vidsträckta Portes du Soleil med 600 km skidåkning och blomstrande turism året runt. Utöver vintersäsongen erbjuder Morzine bergsjöar, cykelleder, kulturfestivaler och en avslappnad bymiljö som tilltalar både äventyrare och familjer.
Lokala fördelar
- Tillgång till 600 km pist
- Endast 90 minuters bilresa från Genèves flygplats
- Famille Plus-certifierad anläggning
- Mängder av aktiviteter under sommarsäsongen
- Potential för långsiktig värdestegring
Köpguider
Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?
För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.
Varför Espace Killy fortfarande är en av de starkaste långsiktiga investeringarna i Alperna
Charlie Williams, alpinspecialist och chef för partnerrelationer på Athena Advisers, diskuterar vad som gör Espace Killy unikt när det gäller fastighetsinvesteringar i Alperna.
Val d'Isère - att förstå dess framtid är att känna till dess förflutna
Följande artikel utforskar Val d'Isères visionära historia och hållbara framtid, och följer resorten från en avlägsen alpby till ett skidparadis i världsklass.
Guide till fastighetsköp i franska Alperna
De franska Alperna erbjuder en attraktiv kombination av skidåkning i världsklass, sommaräventyr och stark investeringspotential för fastighetsköpare.
De fyra byarna i Méribel: Ett paradis för fastigheter och skidåkning
Utforska den varierade charmen och investeringsmöjligheterna i de fyra byarna som utgör den världsberömda skidorten Méribel.
Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?
Varför Espace Killy fortfarande är en av de starkaste långsiktiga investeringarna i Alperna
Val d'Isère - att förstå dess framtid är att känna till dess förflutna
Guide till fastighetsköp i franska Alperna
De fyra byarna i Méribel: Ett paradis för fastigheter och skidåkning
Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?
För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.
Visa guidenVarför Espace Killy fortfarande är en av de starkaste långsiktiga investeringarna i Alperna
Charlie Williams, alpinspecialist och chef för partnerrelationer på Athena Advisers, diskuterar vad som gör Espace Killy unikt när det gäller fastighetsinvesteringar i Alperna.
Visa guidenVal d'Isère - att förstå dess framtid är att känna till dess förflutna
Följande artikel utforskar Val d'Isères visionära historia och hållbara framtid, och följer resorten från en avlägsen alpby till ett skidparadis i världsklass.
Visa guidenGuide till fastighetsköp i franska Alperna
De franska Alperna erbjuder en attraktiv kombination av skidåkning i världsklass, sommaräventyr och stark investeringspotential för fastighetsköpare.
Visa guidenDe fyra byarna i Méribel: Ett paradis för fastigheter och skidåkning
Utforska den varierade charmen och investeringsmöjligheterna i de fyra byarna som utgör den världsberömda skidorten Méribel.
Visa guiden