Nybyggd takvåning med 4 sovrum

En del av 1–4 sovrum, nyproduktion, Morzine

Objektsreferens AAFA315-A402

€2 081 000

Takvåning
4 sovrum
5 badrum
149 sq m · €13,966/sq m

Beläget vid foten av Pleneys snöfront ligger denna nya bostadsanläggning mitt i Morzines pulserande hjärta. Anläggningen kombinerar traditionell alpin karaktär med modern komfort och erbjuder lägenheter med 1 till 5 sovrum samt generösa uteplatser, varav vissa har hängande trädgårdar. Utvecklad för helårsbostäder inkluderar anläggningen gym, underjordiskt garage och privata förråd. L'Héritage är skapat för dem som värdesätter både livsstil och läge, och ger köpare möjligheten att äga ett hem i en av Alpernas mest livfulla helårsanläggningar.

L'Héritage är en exklusiv nyproduktion som är utformad för att spegla det alpina kulturarvet, med fasader i trä och sten inspirerade av traditionella fjällstugor. Invändigt möter modern design alpin charm: rymliga vardagsrum öppnar upp mot solbelysta balkonger med magnifik utsikt, medan naturliga material och högkvalitativa detaljer skapar en välkomnande hemkänsla. Samtliga lägenheter har generösa uteplatser, och våningarna högst upp har dessutom hängande trädgårdar. Tack vare den unika takarkitekturen finns även flera takvåningar med svepsköna vyer och genomtänkta planlösningar.

Lägenheterna finns i storlekar från ett till fyra sovrum och är utrustade med kompletta kök, golvvärme och privata skidförråd. Bland bekvämligheterna finns ett exklusivt gym för de boende, säker parkering och förråd - varje bostad är noggrant utformad med fokus på komfort, integritet och kvalitet.

Direkt vid Pleneys skidområde, 100 meter från Pleney-liftarna och backarna
Mycket centralt läge med alla bekvämligheter inom gångavstånd
6 minuters promenad till Super Morzine-gondolen
Imponerande arkitektur med flera taknivåer och flera attraktiva takvåningar tillgängliga
Hängande trädgårdar för lägenheterna på översta våningen

Projekt med ett så centralt läge och nära pisternas start som detta blir allt mer sällsynta i Morzine. Att bo här innebär att vakna upp bara några steg från Pleney-backarna och kunna promenera till ditt favoritcafé på bara några minuter – detta är den livsstil i Morzine som lokalbefolkningen uppskattar året om.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Balkong: 14 kvm
Sovrum med våningssäng: 1
Antal källarförråd: 1
Våning: 3
Antal parkeringsplatser: 2
Terrass: 58 kvm

Investeringspotential

Med sitt exklusiva ski-in, ski-out-läge i ett av världens största skidområden erbjuder denna bostad utmärkta uthyrningsmöjligheter under alla säsonger. Kombinationen av högkvalitativa materialval, det unika centrala läget och året-runt-turism ger utmärkt potential för långsiktig värdeökning och hyresintäkter. Genom att köpa i ett tidigt skede får du möjlighet att anpassa bostaden och dra nytta av fördelaktiga priser innan färdigställandet under fjärde kvartalet 2027.

Som nyproduktion är notarieavgiften reducerad till 2-2,5% och du har möjlighet att återfå momsen på köpeskillingen, vilket ger en besparing på 20%.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

Denna bostad har ett mycket centralt läge i Morzine, med allt från skidliftar till affärer och restauranger bara några steg bort. Endast 100 meter från Pleneys pister och liftar och en kort promenad till Super Morzine-gondolen, ESF och nybörjarområdet – här bor du vid porten till det vidsträckta Portes du Soleil med 600 km skidåkning och blomstrande turism året runt. Utöver vintersäsongen erbjuder Morzine bergsjöar, cykelleder, kulturfestivaler och en avslappnad bymiljö som tilltalar både äventyrare och familjer.

Lokala fördelar

Tillgång till 600 km pist
Endast 90 minuters bilresa från Genèves flygplats
Famille Plus-certifierad anläggning
Mängder av aktiviteter under sommarsäsongen
Potential för långsiktig värdestegring

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA315-A402

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss