Nybyggd takvåning med 3 sovrum

En del av 1–4 sovrum, nyproduktion, Morzine

Objektsreferens AAFA315-A401

€2 169 000

Takvåning
3 sovrum
4 badrum
148.9 sq m · €14,571/sq m

Med ett perfekt läge vid foten av Pleney-pisten ligger denna nya fastighet mitt i Morzines pulserande centrum. Här förenas traditionell alpin arkitektur med modern komfort i lägenheter med 1-5 sovrum och generösa uteplatser, där vissa även har hängande trädgårdar. Fastigheten är anpassad för åretruntboende och erbjuder gym, garage under mark samt privata förråd. L'Héritage är skapat för dig som värdesätter både livsstil och läge, och ger möjlighet att äga ett hem i en av Alpernas mest levande året runt-destinationer.

L'Héritage är en exklusiv nyproduktion som är varsamt utformad för att spegla det alpina kulturarvet, med fasader i trä och sten inspirerade av traditionella bergstugor. Invändigt möter modern design alpint välbehag: rymliga sällskapsytor öppnar upp mot solbelysta balkonger med milsvid utsikt, medan naturliga material och påkostade detaljer skapar en välkomnande hemkänsla. Samtliga lägenheter har generösa uteplatser och de översta våningarna är utrustade med hängande trädgårdar. Tack vare den unika takarkitekturen finns även flera takvåningar med svepsköna vyer och genomtänkta planlösningar.

Lägenheterna finns från ett till fyra sovrum och är utrustade med fullständiga kök, golvvärme och privata skidförråd. Bland bekvämligheterna finns ett exklusivt gym för de boende, säker parkering och förråd - varje bostad är omsorgsfullt utformad med fokus på komfort, integritet och kvalitet.

Direkt vid Pleneys skidområde, 100 meter från Pleney-liftarna och backarna
Mycket centralt läge med alla bekvämligheter inom gångavstånd
6 minuters promenad till Super Morzine-gondolen
Imponerande arkitektur med flera taknivåer och flera attraktiva takvåningar tillgängliga
Hängande trädgårdar för lägenheterna på översta våningen

Projekt med ett så centralt läge och nära pisternas start som detta blir allt mer sällsynta i Morzine. Att bo här innebär att vakna upp bara några steg från Pleney-backarna och kunna promenera till ditt favoritcafé på bara några minuter – detta är den livsstil i Morzine som lokalbefolkningen uppskattar året om.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Balkong: 20 kvm
Sovrum med våningssängar: 2
Källarförråd: 1
Våning: 3-4
Parkeringsplatser: 2
Terrass: 13 kvm

Investeringspotential

Tack vare det exklusiva ski-in, ski-out-läget i ett av världens största skidområden erbjuder denna bostad utmärkta uthyrningsmöjligheter under alla årstider. Kombinationen av högkvalitativa materialval, det unika centrala läget och möjligheten till åretruntturism garanterar en excellent långsiktig värdeökning och god hyresavkastning. Möjligheten att köpa i ett tidigt skede ger köparna chansen att anpassa bostaden efter egna önskemål och dra nytta av fördelaktiga priser innan färdigställandet under fjärde kvartalet 2027.

Som nyproduktion reduceras notarieavgiften till 2-2,5% och du har möjlighet att återfå momsen på köpeskillingen, vilket ger en besparing på 20%.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

Denna bostad har ett mycket centralt läge i Morzine, med allt från skidliftar till affärer och restauranger bara några steg bort. Endast 100 meter från Pleneys pister och liftar och en kort promenad till Super Morzine-gondolen, ESF och nybörjarområdet – här bor du vid porten till det vidsträckta Portes du Soleil med 600 km skidåkning och blomstrande turism året runt. Utöver vintersäsongen erbjuder Morzine bergsjöar, cykelleder, kulturfestivaler och en avslappnad bymiljö som tilltalar både äventyrare och familjer.

Lokala fördelar

Tillgång till 600 km pist
Endast 90 minuters bilresa från Genèves flygplats
Famille Plus-certifierad anläggning
Mängder av aktiviteter under sommarsäsongen
Potential för långsiktig värdestegring

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA315-A401

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss