Nybyggd villa med tre sovrum

En del av 3-4 sovrum, Nybyggnation, Mandelieu-la-Napoule

Objektsreferens AASF165-V04

€1 369 000

Villa
3 sovrum
2 badrum
143.3 sq m · €9,553/sq m

Välkommen till en exklusiv samling om sex nybyggda villor till salu i idylliska Mandelieu, en charmig kuststad endast 15 minuters bilväg från Cannes och 35 minuter från Nice flygplats. Villorna är perfekta för dig som söker ditt drömboende på franska Rivieran och erbjuder en oslagbar kombination av havsutsikt, privata pooler och slående modern arkitektur.

Detta exklusiva nybyggnadsprojekt omfattar sex sydvästorienterade villor uppförda i modern stil med stora fönsterpartier och glasdörrar som släpper in ett överflöd av naturligt ljus. Varje villa erbjuder tre sovrum med dubbelsängar, en öppen planlösning med vardagsrum och matplats, hiss, ett välutrustat kök samt kronan på verket - en spektakulär takterrass med privat pool och hänförande utsikt över Medelhavet. Villorna har dessutom en rymlig terrass på första våningen och en privat trädgård med omsorgsfullt utvalda lokala växter som skapar en rofylld atmosfär och optimal avskildhet.

Takterrass med pool
Havsutsikt
Möjlighet att återfå 20% moms
Elegant modern arkitektur
Kort köravstånd till stranden

Med ett utmärkt läge med utsikt över Mandelieu la Napoule och nära motorvägen, som ger smidig access till Nice internationella flygplats och Saint-Tropez, kommer dessa villor att ha utmärkt uthyrningspotential tack vare närheten till det ikoniska Cannes.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Källare: 1 st
Våningsplan: 0;1;2
Trädgård: 527 kvm
Parkering: 2 platser
Pool: 17 kvm
Terrass: 97 kvm

Investeringspotential

Dessa villor erbjuder inte bara en livsstilsinvestering för dig som söker ett välbeläget hem i solen för många år framöver, utan utgör även en intressant uthyrningsmöjlighet där du kan återfå 20% moms på fastighetens köpeskilling om du väljer att hyra ut din villa. Om detta är av intresse kan vårt Athena Client Relations-team hjälpa dig genom hela processen.

Som nyproducerade fastigheter har villorna fördelen av lägre notarieavgifter på endast 2%, jämfört med den normala avgiften på 7-8% som gäller för andrahandsförsäljningar.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

Mandelieu ligger vackert beläget mellan Medelhavet, Esterelbergen och Tanneronsskogen och är en elegant kurort med en avslappnad och sofistikerad livsstil. Med kort köravstånd till motorvägen erbjuder Mandelieu också smidig access till några av Franska Rivierans mest kända resmål: Nice, Cannes och Saint-Tropez. Fastigheterna har ett lugnt, upphöjt läge i Les Termes-området, nära skogen där du hittar flera fantastiska vandringsleder. Inom en 10-minuters radie finns strand, butiker, restauranger, två hamnar och två enastående golfbanor: Riviera Golf De Barbossi och Golf Old Course Cannes Mandelieu.

Om området

Elegant och familjevänligt område
Perfekt för vandring och golf
Årlig båtmässa i april
Kort köravstånd till Cannes
35 minuter från Nice flygplats

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AASF165-V04

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss