Befintlig villa med 4 sovrum

Belägen i ett av Saint-Raphaëls mest eftertraktade och säkra bostadsområden, kombinerar denna exceptionella villa generösa utrymmen, modern elegans och fullständig avskildhet. Ursprungligen uppförd 1985 och genomgripande renoverad och utbyggd under senare år, erbjuder fastigheten nu 381 kvm vackert utformad boyta på en anlagd tomt om över 3 500 kvm. Med ett idealiskt läge bara några minuter från kusten, golfbanor, småbåtshamnar och Saint-Raphaëls livliga centrum, ger villan enkel tillgång till det allra bästa som Franska Rivieran har att erbjuda.

Denna imponerande villa har genomgått en omfattande renovering och utbyggnad mellan 2023 och 2025 och omvandlats till ett modernt familjehem med cirka 381 kvm boyta. Fastigheten ligger på en privat tomt om drygt 3 500 kvm och har utformats för att maximera komfort, utrymme och funktionalitet, med generösa vardagsrum som smidigt övergår mot utomhusmiljön. Villan består av fyra rymliga sovrum, alla med eget badrum, vilket ger både boende och gäster avskildhet och komfort. Den högkvalitativa renoveringen garanterar en inflyttningsklar boendeupplevelse i hela huset.

Utomhusområdena är lika imponerande och centreras kring en pool och ett poolhus som skapar en idealisk miljö för umgänge och njutning av medelhavsklimatet. En särskilt sällsynt detalj för detta eftertraktade område är fastighetens garage om cirka 100 kvm, med en imponerande takhöjd på omkring fem meter, vilket ger plats för flera fordon, förvaring av samlarbilar eller ytterligare fritidsanvändning. Villan säljs fullt möblerad och i utmärkt skick, och kombinerar generösa proportioner, moderna bekvämligheter och exceptionell funktionalitet i en lugn och trygg miljö.

Saint-Raphaël är en av Franska Rivierans mest attraktiva kuststäder, känd för sin blandning av medelhavscharm, naturskönhet och ett levnadssätt som kan avnjutas året om. Omgiven av sandstränder, avskilda vikar och en livlig småbåtshamn erbjuder staden ett utmärkt utbud av restauranger, kaféer, butiker och kulturella sevärdheter vid vattnet. Här kan man njuta av allt från segling och paddleboarding till avkopplande promenader längs strandpromenaden, medan det livliga stadscentrumet bjuder på marknader, festivaler och evenemang året runt.
Omgivningarna är lika imponerande, med Massif de l'Estérels slående röda landskap som utgör en spektakulär fond för vandring, cykling och friluftsliv. Golfentusiaster har gott om valmöjligheter med flera välrenommerade banor i närheten, samtidigt som dagsutflykter till Cannes, Antibes, Saint-Tropez och Monaco är lättillgängliga. Genom att kombinera den avslappnade atmosfären i en badort med bekvämligheterna i en blomstrande Rivierastad erbjuder Saint-Raphaël en exceptionell livskvalitet för både permanentboende och fritidshusägare.