Rayol-Canadel-sur-Mer, Franska rivieran, Frankrike

Nyproducerad villa med 4 sovrum

Objektsreferens AASF217-Villa Verna (4)

€3 780 000

  • Villa
  • 4 sovrum
  • 3 badrum
  • 219.3 sq m · €17,237/sq m

Bege dig söderut och upptäck detta nybyggda komplex med exklusiva villor i den pittoreska byn Rayol-Canadel-sur-Mer. Komplexet består av sju villor med fyra till fem sovrum, där varje villa är noggrant utformad i modern provensalsk arkitektur som skapar en unik harmoni mellan det moderna och naturens skönhet. Här kan du njuta av din egen infinitypool, en medelhavsinspirerad blomsterträdgård och stenterrass, samtidigt som du tar in den betagande havsutsikten. Med ett perfekt läge bara några minuter från stranden erbjuder dessa magnifika villor, belägna i en avskild del av den franska rivieran, även utmärkt uthyrningspotential som du inte vill missa.

Vi presenterar en exklusiv kollektion av sju privata villor i den pittoreska byn Rayol-Canadel-sur-Mer. Denna moderna provensalska villa, belägen i byns höjder, erbjuder en enastående livsstil vid Rivieran. Villan har en privat infinitypool på 45 kvm och omges av en miljömedveten medelhavsinspirererad trädgård samt en stenterrass, perfekt för att njuta av solen och den fantastiska utsikten.

Villans arkitektoniska detaljer är verkligen extraordinära, med stora glaspartier mot havet, transparenta räcken, pergolor och rumsavdelare i korgmaterial som skapar en harmonisk övergång mellan inne- och utemiljö. Med en boyta på 219 kvm rymmer bottenvåningen ett generöst vardagsrum med matplats, ett öppet kök samt en master suite med walk-in-garderob och eget badrum.

Via trappan når man övervåningen med ett andra vardagsrum/allrum, ett dubbelrum med eget badrum samt två gästrum som delar ett gemensamt badrum. Samtliga tre sovrum på övervåningen har utgång till en solig terrass. Villan är utrustad med toppmodern hemautomation, porttelefon, elektriska jalusier och golvvärme.

Fastigheten erbjuder den perfekta kombinationen av moderna bekvämligheter och komfort med privat parkering för både boende och gäster. Det permanenta gröna sedumtaket i medelhavsstil bidrar till villans charm och karaktär. Med endast 10 minuters promenad till stranden och 35 minuter till Saint-Tropez erbjuder detta boende en idealisk livsstil vid kusten.

  • Exklusivt läge nära stranden och Saint-Tropez
  • Utmärkt uthyrningspotential med god avkastning
  • Modern provensalsk design med lyxiga detaljer
  • Toppmodernt system för hemautomation
  • Privat parkering för både boende och gäster

"Med hav, sol och utmärkt potential för god avkastning på din investering, kan vi garantera att Rayol-Canadel-sur-Mer kommer att bli platsen för oförglömliga stunder med familj och vänner under många år framöver."

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

  • Källare: 1 st
  • Våningsplan: 1-2
  • Trädgård: 481 kvm
  • Parkering: 1 plats
  • Pool: 45 kvm
  • Terrass: 171 kvm

Investeringspotential

Med ett perfekt läge bara några minuter från stranden, modern provensalsk arkitektur och en fantastisk naturmiljö, utgör denna nya bostadsutveckling i Rayol-Canadel-sur-Mer en unik möjlighet att investera i fastigheter på franska Rivieran.

Villorna säljs med alla moderna bekvämligheter, inklusive privat pool för varje villa, välplanerade trädgårdar och privat parkering för både boende och gäster. Oavsett om du söker ett permanent boende eller en lönsam uthyrningsinvestering erbjuder dessa fastigheter allt du kan önska.

Tack vare Franska Rivierans attraktionskraft året runt är detta ett utmärkt alternativ för korttidsuthyrning. Om du väljer att hyra ut din villa har du möjlighet att återfå 20% moms på köpeskillingen, och eftersom det är nyproduktion omfattas fastigheterna dessutom av reducerade notarieavgifter på endast 2%.

Om läget

Med sin häpnadsväckande kustlinje och charmiga byatmosfär är Rayol-Canadel-sur-Mer en av franska rivierans bäst bevarade hemligheter. Detta natursköna område, beläget i Var-departementet mellan Le Lavandou och Saint-Tropez, bjuder på en fantastisk utsikt över Medelhavet och är särskilt känt för sina vackra stränder, frodiga vegetation och avslappnade atmosfär.

Byn är liten och fridfull med cirka 1 500 invånare. Den har lyckats bevara sin autentiska provensalska charm med traditionella stenhus, smala gränder och ett pittoreskt bytorg. Den välsignade kustlinjen erbjuder flera sandstränder, däribland de populära Plage du Rayol och Plage de Canadel, där man kan koppla av, simma och njuta av solen.

Detta är en perfekt plats för den som söker en avkopplande strandsemester. Medelhavets kristallklara vatten lämpar sig utmärkt för snorkling och dykning, samt olika vattensporter som segling, kajak och paddleboarding. Vandringsleden leder till vackra utsiktspunkter och dolda vikar där besökare kan upptäcka områdets naturliga skönhet. Byn har också en veckomarknad där man kan handla färska lokalproducerade varor, hantverk och souvenirer.

Om området

  • Kort köravstånd till Bormes-les-Mimosas och Saint-Tropez
  • Nyanlagd grönområde och cykelbana som förbinder området med närliggande Cavalaire
  • Vackra stränder med kristallklart vatten
  • Bekvämt avstånd till skidorterna i södra Alperna
  • Endast 40 minuter från Toulon-Hyères internationella flygplats

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?