Baixa, Lissabon, Portugal
Ando Living Fanqueiros Lägenhet 2F
Ando Living Fanqueiros House 2F - AALB311-2F Visa projektet
€1 057 000
- 2 sovrum
- 3 badrum
- 119.6 sq m · €8,838/sq m
I det historiska hjärtat av Lissabons Baixa-kvarter ligger Fanqueiros House, en varsamt renoverad kulturmärkt byggnad med tio exklusiva bostäder. Denna unika adress förenar historisk arkitektur med genomtänkta moderna detaljer, perfekt för både privatboende och investering. Varje bostad erbjuder full förvaltningsservice vilket säkerställer ett bekymmersfritt ägande och flexibelt nyttjande, medan exklusivt tillträde till närliggande medlemsklubbar förhöjer livsstilsupplevelsen.
Fanqueiros House har genomgått en elegant förvandling från en historisk byggnad till ett exklusivt boende med två- och trerumslägenheter. Lägenheterna kännetecknas av högt i tak, stora klassiska fönster och påkostade materialval som trägolv, marmorklädda badrum och integrerade vitvaror. Den ursprungliga stenfasaden och de detaljrika utsmyckningarna hyllar det portugisiska hantverket, medan den imponerande entrén, den bevarade trappuppgången och den moderna glashissen skapar en harmonisk balans mellan historiskt och nutida. Samtliga lägenheter säljs fullt möblerade och är inflyttningsklara, perfekta för både eget boende eller uthyrning.
- Garanterad eller rörlig avkastning tillgänglig
- Helförvaltade lägenheter i inflyttningsklart skick
- Turistlicens möjliggör uthyrning för korttidsboende
- Kulturmärkt fastighet i attraktivt centralt läge
- Exklusiv tillgång till närliggande faciliteter endast för medlemmar
"Med flexibel användning, hög beläggning i Baixa och stark efterfrågan på hyresmarknaden är Fanqueiros House ett klokt val för köpare som söker både en central bostad i Lissabon och en stabil inkomstkälla."
Egenskaper
- 4 m² balkong
- Våning: 2
- Möbelpris inkl. moms: 37 000
- Kök ingår
Investeringspotential
Fanqueiros House erbjuder en unik investeringsmöjlighet för dig som söker en inkomstbringande fastighet i en av Europas mest dynamiska huvudstäder. Med turistlicens för korttidsuthyrning kan du välja mellan en garanterad avkastning på 4% under fem år eller en prognostiserad rörlig avkastning på 4,5%. Fastigheten är fullt förvaltad med professionell service, vilket ger dig ett bekymmersfritt ägande. Med det begränsade utbudet i Baixa-området och den stora efterfrågan på välbelägna kulturmärkta bostäder, har detta projekt utmärkt potential för både löpande hyresintäkter och långsiktig värdeökning.
Om läget
Beläget på Rua dos Fanqueiros i Lissabons atmosfäriska Baixa-kvarter är denna adress både central och kulturellt rik. Området, som en gång var ett kommersiellt centrum för stadens textilhandlare, är idag ett pulserande urbant nav omgivet av teatrar, gallerier, restauranger och boutiquer. Det ikoniska Praça do Comércio, floden Tejo och spårvagn 28 ligger alla på bara några minuters avstånd och erbjuder en upplevelse som förenar tradition med livfullhet. Utmärkta kommunikationer med närliggande tunnelbanestationer, regionaltåg och enkel access till Lissabons viktigaste destinationer gör läget ännu mer attraktivt.
Om området
- Några steg från Praça do Comércio och Alfama
- Direktaccess till tunnelbana och historiska spårvagn 28
- Omgivet av Lissabons bästa restauranger och caféer
- Några minuter från Tagusfloden
- Nära internationella toppskolor och universitet
Köpguider
Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia
Hur en strandstad från kommunisttiden blev en av Lissabons mest intressanta adresser - och marknaden har ännu inte hunnit ikapp utvecklingen.
Lissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?
Portugal är mer än bara ett resmål för en tvåveckorssemester – landet framstår alltmer som ett utmärkt alternativ för internationella familjer som vill bosätta sig utomlands. Upptäck varför.
Hur Lissabons nya spårvagnslinje 16E förändrar fastighetsmarknaden i Marvila
När en stad tillkännager 160 miljoner euro i ny transportinfrastruktur genom ett framväxande område som redan tar emot 3 miljarder euro i förnyelseinvesteringar, är frågan för seriösa köpare inte om de ska titta närmare – utan om de redan är för sent ute.
Fastighetsmarknaden i Lissabon 2023
Lissabons fastighetsmarknad fortsätter att vara en förstklassig destination för långsiktiga investeringar, driven av en växande tekniksektor, stark turism och en robust ekonomi.
Servicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon
Lissabon är ett av Europas mest populära resmål, men det har blivit allt svårare för investerare att ta del av den lukrativa marknaden för korttidsuthyrning. Så hur kan du ha ett andra hem i Lissabon och ändå dra nytta av intäkterna från korttidsuthyrning? Här kommer servicelägenheter in i bilden: ett alternativt sätt för smarta investerare att både äta kakan (eller pastel de nata) och ha den kvar.
Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia
Lissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?
Fastighetsmarknaden i Lissabon 2023
Servicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon
Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia
Hur en strandstad från kommunisttiden blev en av Lissabons mest intressanta adresser - och marknaden har ännu inte hunnit ikapp utvecklingen.
Visa guidenLissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?
Portugal är mer än bara ett resmål för en tvåveckorssemester – landet framstår alltmer som ett utmärkt alternativ för internationella familjer som vill bosätta sig utomlands. Upptäck varför.
Visa guidenHur Lissabons nya spårvagnslinje 16E förändrar fastighetsmarknaden i Marvila
När en stad tillkännager 160 miljoner euro i ny transportinfrastruktur genom ett framväxande område som redan tar emot 3 miljarder euro i förnyelseinvesteringar, är frågan för seriösa köpare inte om de ska titta närmare – utan om de redan är för sent ute.
Visa guidenFastighetsmarknaden i Lissabon 2023
Lissabons fastighetsmarknad fortsätter att vara en förstklassig destination för långsiktiga investeringar, driven av en växande tekniksektor, stark turism och en robust ekonomi.
Visa guidenServicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon
Lissabon är ett av Europas mest populära resmål, men det har blivit allt svårare för investerare att ta del av den lukrativa marknaden för korttidsuthyrning. Så hur kan du ha ett andra hem i Lissabon och ändå dra nytta av intäkterna från korttidsuthyrning? Här kommer servicelägenheter in i bilden: ett alternativt sätt för smarta investerare att både äta kakan (eller pastel de nata) och ha den kvar.
Visa guiden