Galleri 25 Karta

Santa Catarina, Lissabon, Portugal

Nybyggd lägenhet med 2 sovrum

Combro Resale - AA124-

€1 690 000

Lägenhet
2 sovrum
2 badrum
152.5 sq m · €11,084/sq m

Belägen i hjärtat av Santa Catarina, bara några minuters promenad från Chiado, erbjuder denna exceptionella lägenhet på 190 m² en unik boendemiljö på första våningen i en vackert restaurerad historisk fastighet. Med en harmonisk blandning av elegant historisk arkitektur och modern inredning utgör den en sällsynt möjlighet att förvärva ett inflyttningsklart hem med en 38 m² stor södervänd terrass och direkt tillgång till fastighetens gemensamma pool – en exklusiv fördel mitt i centrala Lissabon.

En välkomnande entré leder in till ljusa och generöst tilltagna vardagsrum som vetter mot den 38 m² stora söderterrassen med utsikt över anlagda trädgårdar och direkt tillgång till byggnadens gemensamma pool och utomhusdusch. Ett skräddarsytt Miele-kök, ett bekvämt master bedroom och ett rymligt andra sovrum samt ett badrum med badkar kompletterar planlösningen. Uppvärmning, luftkonditionering, säker parkering och trappfri tillgång säkerställer komfort och funktionalitet genom hela bostaden.

Kulturhistorisk fastighet i ett mycket eftertraktat område med begränsat utbud
En av Lissabons mest värdefulla marknader för lägenheter med 2 sovrum
Inflyttningsklart boende med parkering och stark efterfrågan på hyresmarknaden
Utmärkt potential för långsiktigt värdebevarande

"Ett unikt tillfälle att förvärva en totalrenoverad kulturmärkt lägenhet med generösa uteplatser och direkt tillgång till gemensam pool, belägen i ett av Lissabons mest eftertraktade bostadsområden."

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Energiklass: B
Våning: 1
Kök ingår
38 m² terrass

Investeringspotential

Vackert restaurerade kulturmärkta lägenheter av denna kaliber blir sällan tillgängliga i Santa Catarina, där det begränsade utbudet fortsätter att stödja långsiktig värdeutveckling. Jämförbara exklusiva tvårumslägenheeter uppnår långtidshyror på cirka 5 000–6 000 euro per månad, och med säker parkering, exklusiva ytskikt och en nyckelfärdig renovering utförd av en välrenommerad portugisisk arkitekt blir detta ett attraktivt tillfälle för både egenboende och investerare.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

Santa Catarina är ett av Lissabons mest attraktiva bostadsområden, känt för sin historiska charm, sina berömda utsiktspunkter och sitt pulserande kulturliv. Chiado, Bairro Alto och Cais do Sodré ligger alla inom bekvämt gångavstånd, vilket innebär att några av stadens bästa restauranger, exklusiva butiker och kulturella institutioner finns i närheten. British School of Lisbon ligger fem minuters promenad bort, Amoreiras och det franska lycéet nås på cirka tio minuter, och Lissabons flygplats ligger ungefär 25 minuter bort med bil.

Lokala insikter

Prestigefyllt läge i Lissabon
Gångavstånd till Chiado, Bairro Alto och Cais do Sodré
Utsikt över floden Tejo, byliknande atmosfär och utmärkta promenadmöjligheter
Nära internationella skolor, exklusiva butiker och flygplatsen

Tala med en rådgivare

Skicka en förfrågan

Köpguider

Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia

Hur en strandstad från kommunisttiden blev en av Lissabons mest intressanta adresser - och marknaden har ännu inte hunnit ikapp utvecklingen.

Visa guiden Prata med oss

Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia

Lissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?

Hur Lissabons nya spårvagnslinje 16E förändrar fastighetsmarknaden i Marvila

Fastighetsmarknaden i Lissabon 2023

Servicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon

Capifornien: Hur Costa da Caparica skriver om sin egen historia

Hur en strandstad från kommunisttiden blev en av Lissabons mest intressanta adresser - och marknaden har ännu inte hunnit ikapp utvecklingen.

Visa guiden

Lissabon är den bästa staden i Europa för familjer. Men varför då?

Portugal är mer än bara ett resmål för en tvåveckorssemester – landet framstår alltmer som ett utmärkt alternativ för internationella familjer som vill bosätta sig utomlands. Upptäck varför.

Visa guiden

Hur Lissabons nya spårvagnslinje 16E förändrar fastighetsmarknaden i Marvila

När en stad tillkännager 160 miljoner euro i ny transportinfrastruktur genom ett framväxande område som redan tar emot 3 miljarder euro i förnyelseinvesteringar, är frågan för seriösa köpare inte om de ska titta närmare – utan om de redan är för sent ute.

Visa guiden

Fastighetsmarknaden i Lissabon 2023

Lissabons fastighetsmarknad fortsätter att vara en förstklassig destination för långsiktiga investeringar, driven av en växande tekniksektor, stark turism och en robust ekonomi.

Visa guiden

Servicelägenheter: nyckeln till korttidsuthyrning i Lissabon

Lissabon är ett av Europas mest populära resmål, men det har blivit allt svårare för investerare att ta del av den lukrativa marknaden för korttidsuthyrning. Så hur kan du ha ett andra hem i Lissabon och ändå dra nytta av intäkterna från korttidsuthyrning? Här kommer servicelägenheter in i bilden: ett alternativt sätt för smarta investerare att både äta kakan (eller pastel de nata) och ha den kvar.

Visa guiden