Appartement neuf de 2 chambres

Fait partie de 1-5 Chambres, Nouvelle construction, Tignes

Référence du bien AAFA488-B403

€1 274 000

Appartement
2 chambres
2 salles de bains
62.9 sq m · €20,258/sq m

Située à 2100 m d'altitude au cœur de Tignes Le Lac, cette rare résidence neuve skis aux pieds offre une vie en altitude avec un accès direct aux pistes. À seulement 80 mètres du télésiège de Palafour et à proximité de toutes les commodités locales, le projet comprend 25 appartements de 1 à 5 chambres, de vastes espaces extérieurs et des vues sur les montagnes. Alliant une architecture moderne et élégante à la fonctionnalité alpine, il apporte un nouveau chapitre de confort et de design à Tignes.

Ce développement remarquable comprend 25 nouveaux appartements allant de 37 à 160 m², chacun conçu avec de généreux espaces extérieurs et des vues sur les montagnes. Les résidents bénéficient d'une gamme complète d'équipements, y compris des casiers à skis, des caves, des parkings souterrains et un espace de bien-être avec hammam, sauna et salle de sport. La forme incurvée du bâtiment, son toit plat végétalisé et ses panneaux solaires reflètent l'engagement en faveur d'un mode de vie alpin durable. Un restaurant et trois boutiques au rez-de-chaussée ajoutent à la commodité des propriétaires et des visiteurs.

Ski-in ski-out à Tignes Le Lac, emplacement sûr à 2100m d'altitude.
Espace bien-être avec hammam, sauna, salle de sport
Grands espaces extérieurs pour toutes les unités
Vue sur les montagnes
Parking souterrain, casiers à skis et caves

L'immobilier d'altitude est très recherché, mais les constructions neuves à Tignes, et plus particulièrement à Tignes Le Lac, sont rares. Idéalement situé sur les pistes et associé à des équipements de bien-être, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Etage : 4
Mobilier Prix TTC : 40000
Parking Prix TTC : 35000
Parking Qté : 1
Terrasse Sqm : 18

Potentiel d'investissement

Les opportunités de construction neuve à Tignes - en particulier au Lac - sont extrêmement limitées, ce qui fait de ce lancement une chance rare d'acheter dans l'une des stations les plus performantes des Alpes. Avec son emplacement de choix, son design haut de gamme et sa gamme complète d'équipements, la propriété est bien positionnée pour obtenir des rendements locatifs élevés et une appréciation du capital à long terme. Alors que l'intérêt pour les destinations où l'enneigement est garanti continue d'augmenter, c'est le moment idéal pour investir dans la station de Tignes, dont l'attrait ne se dément pas.

S'agissant de biens immobiliers neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui vous permettra d'économiser 20 %.

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À propos de l'emplacement

Tignes Le Lac est l'une des stations les plus sûres des Alpes, avec une longue saison de ski et une altitude exceptionnelle. Tout ce dont vous avez besoin est à votre porte : magasins, restaurants, remontées mécaniques et services sont tous accessibles à pied. Très appréciée des skieurs internationaux pour ses conditions fiables et son atmosphère dynamique, Tignes bénéficie également d'une activité tout au long de l'année et d'investissements croissants, ce qui en fait un lieu de plus en plus recherché dans les Alpes françaises.

Connaissances locales

300 km de pistes
Ski jusqu'à 3456m
Ski d'été possible
Saison estivale active
Gastronomie locale réputée

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Référence du bien AAFA488-B403

Guides d'achat

Où votre million vous permettra-t-il d'acheter le plus dans les Alpes françaises ?

Un million d'euros dans les Alpes françaises permet d'acquérir bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est une position sur l'un des rares marchés du continent dont les fondamentaux sont véritablement pérennes.

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