Tignes, Espace Killy, France
Appartement neuf de 2 chambres
Quéléa B403 - AAFA488-B403 Voir le programme
€1 274 000
- Appartement
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 62.9 sq m · €20,258/sq m
Située à 2100 m d'altitude au cœur de Tignes Le Lac, cette rare résidence neuve skis aux pieds offre une vie en altitude avec un accès direct aux pistes. À seulement 80 mètres du télésiège de Palafour et à proximité de toutes les commodités locales, le projet comprend 25 appartements de 1 à 5 chambres, de vastes espaces extérieurs et des vues sur les montagnes. Alliant une architecture moderne et élégante à la fonctionnalité alpine, il apporte un nouveau chapitre de confort et de design à Tignes.
Ce développement remarquable comprend 25 nouveaux appartements allant de 37 à 160 m², chacun conçu avec de généreux espaces extérieurs et des vues sur les montagnes. Les résidents bénéficient d'une gamme complète d'équipements, y compris des casiers à skis, des caves, des parkings souterrains et un espace de bien-être avec hammam, sauna et salle de sport. La forme incurvée du bâtiment, son toit plat végétalisé et ses panneaux solaires reflètent l'engagement en faveur d'un mode de vie alpin durable. Un restaurant et trois boutiques au rez-de-chaussée ajoutent à la commodité des propriétaires et des visiteurs.
- Ski-in ski-out à Tignes Le Lac, emplacement sûr à 2100m d'altitude.
- Espace bien-être avec hammam, sauna, salle de sport
- Grands espaces extérieurs pour toutes les unités
- Vue sur les montagnes
- Parking souterrain, casiers à skis et caves
L'immobilier d'altitude est très recherché, mais les constructions neuves à Tignes, et plus particulièrement à Tignes Le Lac, sont rares. Idéalement situé sur les pistes et associé à des équipements de bien-être, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques
- Étage : 4
- Prix du mobilier TTC : 40 000
- Prix du parking TTC : 35 000
- Place de parking
- Terrasse de 18 m²
Potentiel d'investissement
Les opportunités de construction neuve à Tignes - en particulier au Lac - sont extrêmement limitées, ce qui fait de ce lancement une chance rare d'acheter dans l'une des stations les plus performantes des Alpes. Avec son emplacement de choix, son design haut de gamme et sa gamme complète d'équipements, la propriété est bien positionnée pour obtenir des rendements locatifs élevés et une appréciation du capital à long terme. Alors que l'intérêt pour les destinations où l'enneigement est garanti continue d'augmenter, c'est le moment idéal pour investir dans la station de Tignes, dont l'attrait ne se dément pas.
S'agissant de biens immobiliers neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui vous permettra d'économiser 20 %.
À propos de l'emplacement
Tignes Le Lac est l'une des stations les plus sûres des Alpes, avec une longue saison de ski et une altitude exceptionnelle. Tout ce dont vous avez besoin est à votre porte : magasins, restaurants, remontées mécaniques et services sont tous accessibles à pied. Très appréciée des skieurs internationaux pour ses conditions fiables et son atmosphère dynamique, Tignes bénéficie également d'une activité tout au long de l'année et d'investissements croissants, ce qui en fait un lieu de plus en plus recherché dans les Alpes françaises.
Connaissances locales
- 300 km de pistes
- Ski jusqu'à 3456m
- Ski d'été possible
- Saison estivale active
- Gastronomie locale réputée
Guides d'achat
Où votre million vous permettra-t-il d'acheter le plus dans les Alpes françaises ?
Un million d'euros dans les Alpes françaises permet d'acquérir bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est une position sur l'un des rares marchés du continent dont les fondamentaux sont véritablement pérennes.
Pourquoi l'Espace Killy demeure-t-il l'un des meilleurs investissements à long terme dans les Alpes ?
Charlie Williams, spécialiste des Alpes et responsable des comptes partenaires chez Athena Advisers, nous explique ce qui distingue l'Espace Killy en matière d'investissement immobilier alpin.
Val d'Isère - Connaître son avenir, c'est comprendre son passé
L'article suivant retrace l'histoire visionnaire et l'avenir durable de Val d'Isère, depuis ses origines de village alpin isolé jusqu'à sa transformation en station de ski de renommée mondiale.
Guide d'achat immobilier dans les Alpes françaises
Les Alpes françaises offrent un mélange séduisant de ski de classe mondiale, d'aventures estivales et un solide potentiel d'investissement pour les acquéreurs immobiliers.
Les quatre villages de Méribel : Un paradis de l'immobilier et du ski
Découvrez le charme unique et le potentiel d'investissement des quatre villages principaux qui composent la station de ski de Méribel, réputée mondialement.
Où votre million vous permettra-t-il d'acheter le plus dans les Alpes françaises ?
Pourquoi l'Espace Killy demeure-t-il l'un des meilleurs investissements à long terme dans les Alpes ?
Val d'Isère - Connaître son avenir, c'est comprendre son passé
Guide d'achat immobilier dans les Alpes françaises
Les quatre villages de Méribel : Un paradis de l'immobilier et du ski
Où votre million vous permettra-t-il d'acheter le plus dans les Alpes françaises ?
Un million d'euros dans les Alpes françaises permet d'acquérir bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est une position sur l'un des rares marchés du continent dont les fondamentaux sont véritablement pérennes.
Voir le guidePourquoi l'Espace Killy demeure-t-il l'un des meilleurs investissements à long terme dans les Alpes ?
Charlie Williams, spécialiste des Alpes et responsable des comptes partenaires chez Athena Advisers, nous explique ce qui distingue l'Espace Killy en matière d'investissement immobilier alpin.
Voir le guideVal d'Isère - Connaître son avenir, c'est comprendre son passé
L'article suivant retrace l'histoire visionnaire et l'avenir durable de Val d'Isère, depuis ses origines de village alpin isolé jusqu'à sa transformation en station de ski de renommée mondiale.
Voir le guideGuide d'achat immobilier dans les Alpes françaises
Les Alpes françaises offrent un mélange séduisant de ski de classe mondiale, d'aventures estivales et un solide potentiel d'investissement pour les acquéreurs immobiliers.
Voir le guideLes quatre villages de Méribel : Un paradis de l'immobilier et du ski
Découvrez le charme unique et le potentiel d'investissement des quatre villages principaux qui composent la station de ski de Méribel, réputée mondialement.
Voir le guide