Chalet de 5 chambres existant

Référence du bien AAFA6594

€2 280 000

Chalet
5 chambres
4 salles de bains
350 sq m · €6,514/sq m

Édifié en 2012, ce magnifique chalet de 350 m² propose un cadre de vie d'exception réparti sur trois niveaux, comprenant 5 chambres, un espace bien-être et une vue panoramique spectaculaire sur les Dents du Midi, le Mont de Grange et le Mont Chauffé. Idéalement orienté plein sud-ouest, le bien bénéficie d'un accès privilégié au domaine skiable des Portes du Soleil, tout en offrant un havre de paix niché au cœur d'un paysage alpin majestueux.

Ce chalet d'architecture traditionnelle offre un espace de vie baigné de lumière avec ses plafonds cathédrale, sa cuisine ouverte et ses 5 chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative. Au rez-de-jardin, un somptueux espace bien-être de 50 m² comprenant sauna, hammam et jacuzzi vous permet de vous ressourcer après une journée de ski. La propriété dispose également d'un garage double, d'une cave à vin et d'un salon avec vue panoramique, en faisant ainsi un havre de paix idéal pour accueillir famille et amis.

L'un des plus beaux chalets de La Chapelle d'Abondance
À 3 minutes en voiture de la télécabine
À 5 minutes en voiture de Châtel
Position dominante avec vue panoramique à 180°
Orientation sud-ouest

Idéalement situé entre Châtel et La Chapelle d'Abondance, ce magnifique chalet allie le charme authentique des Alpes, des équipements de bien-être contemporains et des vues imprenables sur les Dents du Midi, en faisant ainsi le refuge parfait pour allier détente et aventure.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Classe énergétique : D
Exposition : Sud-Sud/Ouest

Potentiel d'investissement

Situé au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet présente un excellent potentiel locatif, aussi bien en hiver qu'en été. Son espace bien-être constitue un atout majeur pour la location haut de gamme, séduisant une clientèle en quête de luxe et de détente. Sa situation privilégiée près des pistes de ski et des sentiers de randonnée en fait une adresse de choix pour les passionnés de nature. De plus, les dimensions généreuses et l'agencement optimal du chalet permettent d'accueillir confortablement des groupes importants ou plusieurs familles, ce qui en fait un investissement particulièrement prometteur.

Informations complémentaires : DPE : D. Estimation du coût énergétique annuel : 5 290 € - 7 220 € Commission à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de l'emplacement

Niché entre Châtel et La Chapelle d'Abondance, ce chalet bénéficie d'un emplacement paisible au cœur des montagnes, offrant une vue spectaculaire sur les sommets environnants. À seulement deux minutes en voiture de la télécabine de La Panthiaz, il permet un accès direct aux pistes de ski. Pour les passionnés de plein air, l'espace nordique et les nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à 5 minutes à pied, permettant de profiter pleinement des activités aussi bien en hiver qu'en été.

À propos de la région

Village de charme des Portes du Soleil
Restaurants et hôtels locaux renommés
À 5 minutes en voiture de Châtel
À 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
Accès à 600 km de pistes

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Référence du bien AAFA6594

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