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Portes du Soleil, France
2-5 Chambres, Construction Neuve, Châtel
Panora - AAFA508
€740 000 - €2 150 000
- 11 appartements, 2 penthouses, 1 chalet
- 2 - 5
- 2 - 5
- 64.5 - 163.3 sq m · €9,689 - €13,166/sq m
- Livraison T4 2028
Au cœur de Châtel, ce nouveau programme immobilier propose quinze résidences situées à l'une des adresses les plus recherchées du village. Conçu par un promoteur local reconnu, ce projet associe une architecture réfléchie à une exposition plein sud, une véritable rareté dans cet environnement. Comprenant de deux à cinq chambres, ces logements s'adressent à des propriétaires qui recherchent un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux commodités disponibles toute l'année, sans compromis sur l'espace ou la vue.
La collection se compose d'appartements, de duplex, de triplex, de penthouses et d'un chalet, d'une superficie comprise entre 64 et 163 m². Toutes les résidences bénéficient de généreux espaces extérieurs et de vues panoramiques sur le Linga ou la vallée, avec une exposition plein sud très recherchée. Les logements en rez-de-jardin disposent d'un emplacement pour un jacuzzi et un sauna extérieur, tandis que les penthouses et le chalet sont dotés de cheminées. Un espace dédié aux enfants avec salon, jeux et jeux vidéo, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et salle de sport sont prévus pour les résidents. Chaque logement comprend également une cuisine entièrement équipée, un garage, un casier à skis et une cave.
- Emplacement central privilégié, toutes les commodités accessibles à pied
- À 6 minutes à pied de la télécabine de Super Châtel
- Vastes espaces extérieurs avec vues panoramiques
- Finitions haut de gamme par un promoteur renommé
- Grand espace commun avec salon, salle de jeux, salle de sport et sauna
Une résidence sur un superbe emplacement central, tout en restant au calme et bénéficiant d'une rare exposition plein sud avec des vues exceptionnelles.
Potentiel d'investissement
Avec seulement quinze résidences au cœur du village, l'offre demeure limitée dans un secteur où les opportunités de construction neuve sont rares et le deviendront encore davantage avec l'adoption du nouveau PLU cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, du centre aquatique et des commerces garantit une occupation tout au long de l'année, tandis que l'exposition plein sud et les généreux espaces extérieurs répondent aux critères prioritaires des acquéreurs à Châtel. La diversité des surfaces, allant de deux à cinq chambres, élargit les perspectives de location saisonnière et de revente sur un marché alpin solidement établi.
S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous bénéficierez de la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.
Biens
14 biens| Référence | Type | Chambres | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA508-2 | Penthouse | 4 | 145 sq m | €1 850 000 | Disponible |
| AAFA508-15 | Appartement | 3 | 139.9 sq m | €1 490 000 | Disponible |
| AAFA508-14 | Appartement | 3 | 102.5 sq m | €1 120 000 | Disponible |
| AAFA508-13 | Appartement | 2 | 70.2 sq m | €740 000 | Disponible |
| AAFA508-12 | Appartement | 2 | 87.7 sq m | €850 000 | Disponible |
| AAFA508-11 | Chalet | 4 | 138.1 sq m | €1 630 000 | Disponible |
| AAFA508-10 | Appartement | 3 | 122.9 sq m | €1 198 950 | Disponible |
| AAFA508-9 | Penthouse | 5 | 163.3 sq m | €2 150 000 | Disponible |
| AAFA508-8 | Appartement | 3 | 100.8 sq m | €1 280 000 | Disponible |
| AAFA508-7 | Appartement | 3 | 96.9 sq m | €1 210 000 | Disponible |
| AAFA508-6 | Appartement | 2 | 66.7 sq m | €780 000 | Disponible |
| AAFA508-5 | Appartement | 2 | 64.5 sq m | €740 000 | Disponible |
| AAFA508-4 | Appartement | 2 | 67.8 sq m | €760 000 | Disponible |
| AAFA508-3 | Appartement | 3 | 83.8 sq m | €960 000 | Disponible |
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Portes du Soleil, France
€1 850 000
Penthouse neuf de 4 chambres
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€1 490 000
Appartement neuf de 3 chambres
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€1 120 000
Appartement neuf de 3 chambres
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€740 000
Appartement neuf de 2 chambres
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€850 000
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Chalet neuf de 4 chambres
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€1 198 950
Appartement neuf de 3 chambres
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€2 150 000
Penthouse neuf de 5 chambres
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€1 280 000
Appartement neuf de 3 chambres
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€1 210 000
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€740 000
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€760 000
Appartement neuf de 2 chambres
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Portes du Soleil, France
€960 000
Appartement neuf de 3 chambres
À propos de l'emplacement
Idéalement situé à deux minutes à pied des commerces du village, cet emplacement vous offre un accès facile à tous les services du quotidien. La télécabine du Super Châtel se trouve à six minutes de marche, avec un arrêt de navette gratuite directement devant la résidence, vous permettant de rejoindre facilement l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. L'aquacentre Forme d'Ô est également à proximité immédiate et propose des piscines intérieures et extérieures, un espace spa et des équipements de remise en forme accessibles toute l'année.
Informations locales
- À 90 minutes de l'aéroport de Genève
- 600 km de pistes
- Station-village authentique
- Idéal également pour les vacances d'été
- Fort potentiel de plus-value immobilière
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