2-5 quartos, Construção nova, Chatel

Referência do projeto AAFA508

€740 000 - €2 150 000

Apartamento, Cobertura, Chalé
2 - 5
2 - 5
64.5 - 163.3 sq m · €9,689 - €13,166/sq m
dez 2028

No centro de Châtel, este conjunto de construção nova apresenta quinze residências num dos endereços mais procurados da vila. Concebido por um promotor local de renome, o projeto combina uma arquitetura cuidada com uma localização virada a sul, uma raridade neste contexto. Com dois a cinco quartos, as habitações foram concebidas para proprietários que valorizam o acesso imediato a teleféricos, comércio e comodidades disponíveis durante todo o ano, sem comprometer o espaço ou a vista.

A coleção é composta por apartamentos, duplexes, triplexes, penthouses e um chalé, com áreas que variam entre 64 e 163 m². Todas as residências beneficiam de generosas áreas exteriores e vistas panorâmicas para Linga ou sobre o vale, com a privilegiada exposição solar a sul. As habitações ao nível do jardim dispõem de espaço para jacuzzi e sauna exterior, enquanto as penthouses e o chalé incluem lareiras. Está prevista uma área dedicada às crianças com sala de estar, jogos e videojogos, bem como uma área de bem-estar com sauna e ginásio para os residentes, além de uma cozinha totalmente equipada, garagem, arrecadação para equipamento de esqui e adega em cada habitação.

Excelente localização central, todas as comodidades acessíveis a pé
6 minutos a pé do teleférico Super Châtel
Amplas áreas exteriores com vistas panorâmicas
Acabamentos requintados de um promotor de renome
Grande área comum com sala de estar, jogos, ginásio e sauna

Uma localização central mas tranquila em Châtel, beneficiando de uma rara exposição solar a sul com vistas excecionais.

Opinião dos consultores

Potencial de investimento

Com apenas quinze residências no coração da vila, a oferta permanece limitada numa localização onde as oportunidades de construção nova são escassas e se tornarão ainda mais raras com a aprovação do novo PLU este ano. A proximidade do teleférico principal, do centro aquático e das lojas favorece a ocupação durante todo o ano, enquanto a orientação a sul e o amplo espaço exterior correspondem às prioridades claras dos compradores em Châtel. A variedade de tipologias, de dois a cinco quartos, alarga as perspetivas de arrendamento e revenda num mercado alpino já consolidado.

Tratando-se de imóveis de construção nova, as taxas notariais são reduzidas para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.

Imóveis

14 imóveis

Referência	Tipo	Quartos	Área	Preço	Estado
AAFA508-2	Cobertura	4	145 sq m	€1 850 000	Disponível
AAFA508-15	Apartamento	3	139.9 sq m	€1 490 000	Disponível
AAFA508-14	Apartamento	3	102.5 sq m	€1 120 000	Disponível
AAFA508-13	Apartamento	2	70.2 sq m	€740 000	Disponível
AAFA508-12	Apartamento	2	87.7 sq m	€850 000	Disponível
AAFA508-11	Chalé	4	138.1 sq m	€1 630 000	Disponível
AAFA508-10	Apartamento	3	122.9 sq m	€1 198 950	Disponível
AAFA508-9	Cobertura	5	163.3 sq m	€2 150 000	Disponível
AAFA508-8	Apartamento	3	100.8 sq m	€1 280 000	Disponível
AAFA508-7	Apartamento	3	96.9 sq m	€1 210 000	Disponível
AAFA508-6	Apartamento	2	66.7 sq m	€780 000	Disponível
AAFA508-5	Apartamento	2	64.5 sq m	€740 000	Disponível
AAFA508-4	Apartamento	2	67.8 sq m	€760 000	Disponível
AAFA508-3	Apartamento	3	83.8 sq m	€960 000	Disponível

Sobre a localização

Situado a apenas dois minutos a pé das lojas da aldeia, este local oferece fácil acesso a todos os bens essenciais do dia a dia. A telecabine Super Châtel encontra-se a seis minutos a pé, com uma paragem do serviço de transporte gratuito mesmo à porta, garantindo acesso rápido e conveniente a toda a área de esqui de Portes du Soleil. O centro aquático Forme d'Ô fica igualmente próximo, disponibilizando piscinas interiores e exteriores, instalações de spa e espaços de fitness para utilização durante todo o ano.

Informações locais

A 90 minutos de carro do Aeroporto de Genebra
600 km de pistas
Aldeia tradicional francesa de montanha
Excelente também para férias de verão
Forte potencial de valorização do capital

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Referência do projeto AAFA508

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