Morzine, Portes du Soleil, France
Appartement neuf de trois chambres
L'Aubergade 204 - AAFA421-204 Voir le programme
€969 000
- Appartement
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 76 sq m · €12,757/sq m
Découvrez une résidence d'exception de 20 appartements skis aux pieds, idéalement située sur le front de neige du Pleney à Morzine. Cette opportunité immobilière rare vous offre un accès direct aux pistes, des vues panoramiques à couper le souffle et des prestations haut de gamme. Réalisée par le promoteur le plus renommé de la région, cette propriété allie parfaitement confort et praticité pour un art de vivre alpin contemporain. Avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026, ces appartements représentent un investissement premium pour les acquéreurs les plus exigeants en quête d'un refuge montagnard d'exception.
Cette résidence exclusive de 20 appartements propose des logements de 2 à 5 chambres, chacun disposant d'un espace cabine supplémentaire. Le bien bénéficie de prestations haut de gamme, notamment des cuisines entièrement équipées et des finitions luxueuses dans tous les espaces. De généreuses terrasses offrent des vues panoramiques imprenables, tandis que les parkings souterrains, les caves privatives et les casiers à skis assurent un confort optimal. La construction est déjà en cours, et cette résidence, alliant modernité et charme alpin, sera livrée au 2ème trimestre 2026.
- Au pied des pistes du Pleney, départ et retour skis aux pieds
- À quelques pas du centre-ville
- Entouré de pistes de ski et de prairies verdoyantes en été
- Vues panoramiques et vastes espaces extérieurs pour tous les appartements
- Prestations haut de gamme par le plus important promoteur de Morzine
Cette nouvelle résidence, située directement sur les pistes du Pleney, offre un accès ski aux pieds, ce qui est particulièrement rare à Morzine. Avec ses vues panoramiques imprenables et ses vastes espaces extérieurs, elle constitue l'emplacement idéal pour profiter de Morzine en toute saison.
Caractéristiques
- Étage : 2
- Place de parking
- Terrasse de 13 m²
Potentiel d'investissement
Grâce à son emplacement privilégié, son accès direct aux pistes et ses prestations haut de gamme, ce bien immobilier offre un excellent potentiel d'investissement. La région de Morzine est très prisée tout au long de l'année, attirant aussi bien les passionnés de sports d'hiver que les vacanciers estivaux. La rareté de ce type de biens en fait un investissement de choix, promettant d'excellents rendements locatifs et une valorisation sur le long terme. Réalisé par le plus important promoteur de Morzine, gage d'une qualité exceptionnelle, ce projet s'annonce comme un investissement de premier ordre dans les Alpes.
S'agissant d'un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.
À propos de l'emplacement
Idéalement située au pied des pistes du Pleney, cette propriété offre le privilège rare d'un accès direct aux pistes. Avec une piste bleue juste derrière l'immeuble, les résidents profitent d'un accès immédiat au prestigieux domaine skiable de Morzine. Le cadre environnant est tout aussi séduisant, avec ses prairies verdoyantes en été et la proximité de l'espace débutants de l'ESF. Morzine, station alpine dynamique, propose des activités tout au long de l'année, du ski en hiver à la randonnée et au VTT pendant la belle saison.
Informations locales
- Accès à 600 km de pistes de ski
- À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Station labellisée Famille Plus
- Nombreuses activités pendant la saison estivale
- Fort potentiel de plus-value à long terme
Guides d'achat
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