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Référence du projet AAFA425
Les Portes du Soleil, France
3-4 Chambres, Construction neuve, Morzine
Référence du projet AAFA425
€1 750 000
- Penthouse
- 3
- 4
- 136.4 sq m · €12,826/sq m
- juin 2025
Cette résidence nouvellement livrée offre une opportunité exceptionnelle au cœur de Morzine. Idéalement située en plein centre-ville, une partie de l'immeuble donne directement sur la place principale, permettant un accès immédiat à toutes les commodités. Avec seulement trois biens encore disponibles, dont deux penthouses et un spacieux appartement de 5 chambres, cette résidence allie luxe, élégance et praticité pour offrir un art de vivre alpin parfait dans un emplacement privilégié.
Cette résidence exclusive propose deux penthouses d'exception et un appartement spacieux de 5 chambres. Chaque penthouse dispose de vastes espaces de vie, comprenant 3 chambres, un dortoir avec lits superposés et une grande mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace enfants ou de chambre supplémentaire. L'appartement de 5 chambres bénéficie d'une triple exposition et de balcons sur tous les côtés. L'architecture de style chalet, avec ses balcons XL et ses balustrades en bois sculpté, sublime le charme de l'ensemble, tandis que les finitions haut de gamme reflètent l'expertise du plus important promoteur de Morzine.
- Emplacement hyper-central
- À 3 minutes à pied des télécabines de Super Morzine et du Pleney
- Livraison récente, prêt à emménager
- Vues panoramiques et grands espaces extérieurs pour tous les appartements
- Prestations haut de gamme par le principal promoteur de Morzine
Impossible de trouver un emplacement plus central que cette résidence neuve. Tous les commerces et restaurants sont à proximité immédiate et les télécabines de Super Morzine et du Pleney ne sont qu'à 150 mètres. Ce projet récemment livré a rencontré un vif succès et il ne reste que 3 appartements disponibles, tous spacieux et offrant de superbes vues dégagées.
Potentiel d'investissement
Grâce à son emplacement central exceptionnel, ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux, cette résidence présente un excellent potentiel locatif. La proximité des remontées mécaniques et des commodités du village assure une demande constante pour des courts séjours. Les superbes penthouses et l'appartement familial de 5 chambres conviennent parfaitement aux grandes familles comme aux groupes, optimisant ainsi l'attractivité du bien. Livrés clés en main, avec parking souterrain et cave inclus, ces logements constituent une opportunité d'investissement sûre. Compte tenu de la popularité de Morzine, cette propriété promet à la fois des revenus locatifs immédiats et une plus-value à long terme.
S'agissant d'un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.
Biens
1 bien| Référence | Type | Chambres | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA425-C303 | Penthouse | 3 | 136.4 sq m | €1 750 000 | Disponible |
À propos de l'emplacement
Morzine est l'un des villages les plus recherchés des Alpes, offrant des activités aussi bien en hiver qu'en été. Cette résidence bénéficie d'un emplacement central privilégié, à seulement 3 minutes à pied des télécabines de Super Morzine et du Pleney, donnant ainsi un accès facile à des pistes de ski et de VTT de renommée internationale. L'ambiance dynamique du village, avec ses restaurants, ses cafés et ses boutiques, permet d'avoir tout à portée de main, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour des vacances que pour une résidence principale.
À propos de la région
- Accès à 600 km de pistes skiables
- À seulement 1h30 en voiture de l'aéroport de Genève
- Station labellisée Famille Plus
- Nombreuses activités estivales
- Fort potentiel de plus-value à long terme
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