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Referência do projeto AAFA425
Portes du Soleil, França
3-4 quartos, Construção nova, Morzine
Referência do projeto AAFA425
€1 750 000
- Cobertura
- 3
- 4
- 136.4 sq m · €12,826/sq m
- jun 2025
Este projeto recentemente concluído oferece aos compradores uma oportunidade exclusiva no coração de Morzine. Situado numa localização central imbatível, parte do edifício encontra-se diretamente na praça principal, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades. Com apenas três unidades disponíveis, incluindo duas penthouses e um amplo apartamento com 5 quartos, este empreendimento combina luxo, estilo e conveniência para oferecer o estilo de vida alpino perfeito numa localização privilegiada.
O empreendimento apresenta duas penthouses excecionais e um espaçoso apartamento com 5 quartos. Cada penthouse oferece amplas áreas de estar, com 3 quartos, um quarto com beliches e uma grande mezzanine que pode ser utilizada como escritório, espaço para crianças ou quarto adicional. O apartamento com 5 quartos beneficia de exposição tripla e dispõe de varandas em todos os lados. A arquitetura em estilo chalé, com varandas XL e balaustradas esculpidas em madeira, realça o charme, enquanto os acabamentos de alta qualidade refletem a mestria do maior promotor de Morzine.
- Localização ultra-central
- A 3 minutos a pé dos teleféricos Super Morzine e Pleney
- Recém-entregue, pronto a habitar
- Excelentes vistas desafogadas e amplas áreas exteriores em todas as unidades
- Acabamentos de alta qualidade do maior promotor de Morzine
É difícil encontrar uma localização mais central do que esta nova residência. Todas as lojas e restaurantes estão à sua porta e os teleféricos de Super Morzine e Pleney encontram-se a apenas 150m de distância. O projeto recém-concluído tem sido um grande sucesso e restam apenas 3 unidades, todas elas amplas e com excelentes vistas desafogadas.
Potencial de investimento
Com a sua localização privilegiada, acabamentos de elevada qualidade e áreas espaçosas, esta propriedade oferece um excelente potencial de rentabilidade. A proximidade aos teleféricos de esqui e às comodidades da aldeia garante uma procura constante por parte de inquilinos sazonais. As penthouses exclusivas e o apartamento com 5 quartos são ideais tanto para famílias numerosas como para grupos, maximizando o seu apelo. Prontas a habitar, com estacionamento subterrâneo e arrecadação incluídos, estas unidades representam uma oportunidade de investimento sem complicações. Dada a popularidade de Morzine, esta propriedade está preparada para gerar retornos a curto prazo e valorização a longo prazo.
Tratando-se de imóveis novos, a taxa notarial é reduzida para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
Imóveis
1 imóvel| Referência | Tipo | Quartos | Área | Preço | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA425-C303 | Cobertura | 3 | 136.4 sq m | €1 750 000 | Disponível |
Sobre a localização
Morzine é uma das aldeias alpinas mais procuradas, oferecendo atividades tanto de inverno como de verão. A localização central desta propriedade fica a apenas 3 minutos a pé dos teleféricos Super Morzine e Pleney, proporcionando fácil acesso a esqui e ciclismo de montanha de classe mundial. A atmosfera animada da aldeia, com os seus restaurantes, cafés e lojas, garante que tudo o que precisa está a poucos passos de distância, tornando esta localização perfeita tanto para visitantes sazonais como para residentes permanentes.
Descubra a região
- Acesso a 600 km de pistas
- Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
- Estância Famille Plus
- Muitas atividades durante a época de verão
- Potencial de valorização a longo prazo
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