Les Trois Vallées, France
3-5 Chambres, Construction Neuve, Saint-Martin-de-Belleville
Les Chalets Alpins - AAFA512
€1 228 000 - €2 597 000
- 5 appartements
- 3 - 6
- 2 - 6
- 90.6 - 190 sq m · €13,554 - €14,249/sq m
- Livraison T4 2028
Au cœur de Saint-Martin-de-Belleville, considéré comme le plus beau village des Trois Vallées, ce programme neuf d'exception propose seulement 12 appartements et penthouses répartis dans deux chalets spacieux. Située à 250 mètres des commerces et des remontées mécaniques, la résidence conjugue la commodité du centre-village avec des vues dégagées plein ouest. Avec des volumes généreux et la possibilité de fusionner les lots, il s'agit d'une opportunité de plus en plus rare sur un marché très prisé.
Le projet se compose de deux grands chalets divisés en 12 appartements de 95 à 130 m², comprenant chacun 3 à 4 chambres. Tous les logements disposent d'un espace extérieur et bénéficient d'une vue dégagée plein ouest, avec possibilité d'ajouter un jacuzzi pour les appartements en rez-de-chaussée. Les finitions haut de gamme sont assurées par un promoteur local reconnu. Chaque appartement est vendu avec un casier à skis, une cave et une place de parking extérieure, avec la possibilité de fusionner plusieurs unités pour créer de plus grands appartements ou un chalet individuel.
- Deux chalets traditionnel divisés en 12 appartements
- À 250 m des pistes et des commerces
- Vastes espaces extérieurs exposés ouest avec vue dégagée
- Finitions haut de gamme réalisées par un promoteur local réputé
- Possibilité de fusionner les lots pour créer de plus grands appartements ou des chalets individuels
Saint-Martin n'a pas vu de programmes neufs dans le centre depuis de nombreuses années, notamment à ce niveau de prix. Avec seulement 12 appartements à quelques pas des remontées mécaniques et des commerces, ce programme devrait se vendre rapidement.
Potentiel d'investissement
À Saint-Martin, très peu d'appartements neufs en centre-ville ont été proposés à la vente ces dernières années, ce qui rend cette opportunité particulièrement rare. Avec seulement 12 logements, un fort potentiel locatif et un accès direct aux pistes, la demande devrait être très élevée. L'alliance d'une offre limitée, d'un emplacement privilégié au cœur du village et d'agencements modulables garantit à la fois une préservation du capital à long terme et des revenus locatifs saisonniers attractifs au sein du domaine skiable des Trois Vallées.
S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.
Biens
5 biens| Référence | Type | Chambres | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA512-B3 | Appartement | 3 | 90.6 sq m | €1 228 000 | Disponible |
| AAFA512-B2 | Appartement | 3 | 90.9 sq m | €1 269 000 | Disponible |
| AAFA512-B1 | Appartement | 3 | 93.2 sq m | €1 328 000 | Disponible |
| AAFA512-A4 | Appartement | 3 | 94.2 sq m | €1 284 000 | Disponible |
| AAFA512-B1 + B2 | Appartement | 6 | 190 sq m | €2 597 000 | Disponible |
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Les Trois Vallées, France
€1 228 000
Appartement neuf de 3 chambres
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Les Trois Vallées, France
€1 269 000
Appartement neuf de 3 chambres
-
Les Trois Vallées, France
€1 328 000
Appartement neuf de 3 chambres
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Les Trois Vallées, France
€1 284 000
Appartement neuf de 3 chambres
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Les Trois Vallées, France
€2 597 000
Appartement neuf de 6 chambres
À propos de l'emplacement
Intégrée au domaine mondialement réputé des Trois Vallées, Saint-Martin allie authenticité savoyarde et accès à 600 km de pistes. Son architecture de pierre et de bois, sa place du village traditionnelle et ses restaurants renommés créent une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Les remontées mécaniques sont accessibles à pied en quelques minutes, vous reliant facilement à l'ensemble du domaine skiable des Trois Vallées. Les opportunités de programmes neufs dans le centre sont devenues exceptionnellement rares ces dernières années, en particulier pour des appartements situés à proximité immédiate des commerces et des pistes.
Aperçu de la région
- Un joyau caché du domaine skiable des Trois Vallées
- Abrite le restaurant doublement étoilé au Michelin - La Bouitte (2*)
- Village de montagne traditionnel au centre plein de charme
- Centre aquatique flambant neuf
- Proche de l'entrée de la vallée des Belleville
Guides d'achat
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