3-5 sovrum, Nyproduktion, Saint-Martin-de-Belleville

Projektreferens AAFA512

€1 228 000 - €2 597 000

Lägenhet, Takvåning
3 - 6
2 - 6
90.6 - 190 sq m · €13,554 - €14,948/sq m
dec 2028

I hjärtat av Saint-Martin-de-Belleville, allmänt betraktad som den vackraste byn i Les Trois Vallées, erbjuder detta exklusiva nybyggnadsprojekt endast 12 lägenheter och takvåningar fördelade på två rymliga chalets. Beläget 250 meter från affärer och skidliftar kombinerar bostadsområdet centralt läge med öppna vyer mot väster. Med generösa planlösningar och möjlighet att slå samman enheter är detta en allt mer sällsynt möjlighet på en hårt eftertraktad marknad.

Projektet består av två stora chalets uppdelade i 12 lägenheter om 95–130 kvm, alla med 3–4 sovrum. Samtliga bostäder har uteplats och öppen utsikt mot väster, med möjlighet till jacuzzi för lägenheter på bottenvåningen. Högkvalitativa ytskikt levereras av en välrenommerad lokal byggaktör. Till varje lägenhet hör skidförråd, källare och utomhusparkering, med flexibiliteten att slå samman enheter till större lägenheter eller skapa ett eget chalet.

Två chalets i traditionell stil uppdelade i 12 lägenheter
250 meter från både pister och affärer
Stora utomhusytor i västerläge med fri utsikt
Exklusiva ytskikt från en välrenommerad lokal byggare
Möjlighet att slå samman enheter för att skapa större lägenheter eller fristående chalets

Saint-Martin har inte haft nyproducerade lägenheter till salu i centrum på många år, särskilt inte i denna prisklass. Med endast 12 bostäder inom gångavstånd från liftarna och affärerna kommer detta projekt sannolikt att säljas snabbt.

Rådgivarnas bedömning

Investeringspotential

Saint-Martin har under de senaste åren sett mycket få centralt belägna nyproducerade lägenheter släppas till försäljning, vilket gör detta till ett särskilt sällsynt tillfälle. Med endast 12 bostäder, stark uthyrningsattraktion och omedelbar tillgång till pistområdet förväntas efterfrågan bli hög. Kombinationen av begränsat utbud, förstklassigt läge i byn och flexibla planlösningar stödjer både långsiktig värdebeständighet och attraktiva säsongsbetonade hyresintäkter inom skidområdet Three Valleys.

Som nyproducerade fastigheter reduceras lagfartskostnaden till 2% och du kommer att ha möjlighet att återkräva momsen från köpeskillingen, vilket innebär en besparing på 20%.

Bostäder

6 bostäder

Referens	Typ	Sovrum	Yta	Pris	Status
AAFA512-B3	Lägenhet	3	90.6 sq m	€1 228 000	Tillgänglig
AAFA512-B2	Lägenhet	3	90.9 sq m	€1 269 000	Tillgänglig
AAFA512-B1	Lägenhet	3	93.2 sq m	€1 328 000	Tillgänglig
AAFA512-A6	Takvåning	4	125.2 sq m	€1 872 000	Tillgänglig
AAFA512-A4	Lägenhet	3	94.2 sq m	€1 284 000	Tillgänglig
AAFA512-B1 + B2	Lägenhet	6	190 sq m	€2 597 000	Tillgänglig

Om läget

Saint-Martin är en del av det världsberömda Les Trois Vallées och kombinerar autentisk savoyardisk charm med tillgång till 600 km pist. Arkitekturen i sten och trä, det traditionella torget och de välrenommerade restaurangerna skapar en levande atmosfär året om. Liftarna ligger bara en kort promenad bort och ger enkel tillgång till hela Three Valleys skidområde. Möjligheter till nyproduktion i centrala lägen har varit ytterst begränsade de senaste åren, särskilt lägenheter inom gångavstånd från både service och skidbackar.

Lokala insikter

En dold pärla i skidområdet Three Valleys
Här ligger Michelinrestaurangen La Bouitte (2*)
Traditionell fjällby med charmig centrumkärna
Helt nytt badanläggning
Nära ingången till Belleville-dalen

Tala med en rådgivare

Projektreferens AAFA512

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss