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Espace Killy, França
1-5 quartos, Construção nova, Val d'Isère
L'Ecrin - AAFA81
€2 990 000
- 1 apartamento
- 2
- 2
- 99.2 sq m · €30,138/sq m
- Concluído T4 2025
A poucos passos da principal frente de neve, esta aguardada coleção de 23 apartamentos é um dos poucos empreendimentos de construção nova no centro de Val d'Isère a ser lançado nesta temporada de esqui.
Com espaço limitado para novas propriedades e regulamentos de construção rigorosos em vigor, os imóveis novos nesta icónica estância de esqui são raros. Esta é uma oportunidade a não perder.
L'Ecrin é uma deslumbrante coleção de 23 apartamentos espaçosos, que presta homenagem à arquitetura local através de materiais tradicionais como pedra da região, revestimento em madeira de lariço e telhados em ardósia. Cada apartamento dispõe de amplas janelas e espaço exterior com vistas deslumbrantes sobre Solaise, Fornet e Col de l'Iseran. O design interior oferece uma escolha entre estilos alpinos tradicionais ou contemporâneos, e todas as residências são vendidas totalmente mobiladas e equipadas. Perfeito para famílias, quase todos os apartamentos incluem um quarto com beliches. O L'Ecrin dispõe ainda de elegantes áreas comuns, incluindo uma receção inspirada num iglu e uma área de bem-estar com spa, ginásio e piscina. Cacifos para esquis, caves e estacionamento estão incluídos.
- Localização central próxima da principal frente de neve
- Vistas maravilhosas sobre a aldeia e as montanhas
- Piscina, ginásio e spa no local
- Sem obrigação de arrendamento
- Mobiliário, estacionamento e arrecadação incluídos
Os imóveis de construção nova em Val d'Isère são cada vez mais raros, devido à localização da aldeia e às rigorosas regras de construção em vigor. Desta forma, estes novos apartamentos bem localizados representam um investimento muito interessante num mercado dominado pelas revendas.
Potencial de investimento
Nos últimos anos, o mercado imobiliário de Val d'Isère tem sido constituído predominantemente por propriedades de revenda, uma vez que a Câmara Municipal impõe regulamentos de construção rigorosos e a aldeia está situada num vale rodeado pelo Parque Nacional de Vanoise, uma área protegida. Isto significa que a estância deixou de se expandir há muitos anos e as propriedades de construção nova só surgem no mercado quando hotéis ou residências mais antigas são remodelados.
A poucos minutos do centro e dos teleféricos de esqui e com excelentes instalações de bem-estar, estas propriedades espaçosas à venda em Val d'Isère representam um investimento fantástico no estilo de vida e, como a procura supera em muito a oferta nesta cobiçada estância, estes apartamentos beneficiarão de uma valorização do capital nos próximos anos.
Sendo propriedades novas, estes apartamentos têm taxas notariais de 2% - isto é pelo menos 5% mais baixo do que as taxas aplicáveis às propriedades de revenda. Embora estes apartamentos sejam vendidos sem obrigação de arrendamento, é possível recuperar o IVA de 20% do preço de compra da propriedade se os futuros proprietários colocarem estas propriedades no lucrativo mercado de arrendamento de curta duração.
Imóveis
1 imóvel| Referência | Tipo | Quartos | Área | Preço | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA81-B202 | Apartamento | 2 | 99.2 sq m | €2 990 000 | Disponível |
Sobre a localização
Oferecendo esqui de classe mundial e um ambiente lendário de après-ski, Val d'Isère é uma das estâncias de esqui mais emblemáticas dos Alpes. Desenvolvidos por um promotor experiente, estes apartamentos novos em folha beneficiam de uma localização soberba no encantador centro da aldeia e a poucos passos da principal frente de neve, onde encontrará os teleféricos de Solaise e Bellevarde.
Informações locais
- 300 km de pistas
- Encantadora arquitetura tradicional
- Possibilidade de esquiar no verão em Tignes, nas proximidades
- Famosa cultura après-ski
- 1.850m alt.
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