1-5 quartos, Construção nova, Val d'Isère

Referência do projeto AAFA81

€2 990 000

Apartamento
2
2
99.2 sq m · €30,138/sq m
dez 2025

A poucos passos da principal frente de neve, esta aguardada coleção de 23 apartamentos é um dos poucos empreendimentos de construção nova no centro de Val d'Isère a ser lançado nesta temporada de esqui.

Com espaço limitado para novas propriedades e regulamentos de construção rigorosos em vigor, os imóveis novos nesta icónica estância de esqui são raros. Esta é uma oportunidade a não perder.

L'Ecrin é uma deslumbrante coleção de 23 apartamentos espaçosos, que presta homenagem à arquitetura local através de materiais tradicionais como pedra da região, revestimento em madeira de lariço e telhados em ardósia. Cada apartamento dispõe de amplas janelas e espaço exterior com vistas deslumbrantes sobre Solaise, Fornet e Col de l'Iseran. O design interior oferece uma escolha entre estilos alpinos tradicionais ou contemporâneos, e todas as residências são vendidas totalmente mobiladas e equipadas. Perfeito para famílias, quase todos os apartamentos incluem um quarto com beliches. O L'Ecrin dispõe ainda de elegantes áreas comuns, incluindo uma receção inspirada num iglu e uma área de bem-estar com spa, ginásio e piscina. Cacifos para esquis, caves e estacionamento estão incluídos.

Localização central próxima da principal frente de neve
Vistas maravilhosas sobre a aldeia e as montanhas
Piscina, ginásio e spa no local
Sem obrigação de arrendamento
Mobiliário, estacionamento e arrecadação incluídos

Os imóveis de construção nova em Val d'Isère são cada vez mais raros, devido à localização da aldeia e às rigorosas regras de construção em vigor. Desta forma, estes novos apartamentos bem localizados representam um investimento muito interessante num mercado dominado pelas revendas.

Opinião dos consultores

Potencial de investimento

Nos últimos anos, o mercado imobiliário de Val d'Isère tem sido constituído predominantemente por propriedades de revenda, uma vez que a Câmara Municipal impõe regulamentos de construção rigorosos e a aldeia está situada num vale rodeado pelo Parque Nacional de Vanoise, uma área protegida. Isto significa que a estância deixou de se expandir há muitos anos e as propriedades de construção nova só surgem no mercado quando hotéis ou residências mais antigas são remodelados.

A poucos minutos do centro e dos teleféricos de esqui e com excelentes instalações de bem-estar, estas propriedades espaçosas à venda em Val d'Isère representam um investimento fantástico no estilo de vida e, como a procura supera em muito a oferta nesta cobiçada estância, estes apartamentos beneficiarão de uma valorização do capital nos próximos anos.

Sendo propriedades novas, estes apartamentos têm taxas notariais de 2% - isto é pelo menos 5% mais baixo do que as taxas aplicáveis às propriedades de revenda. Embora estes apartamentos sejam vendidos sem obrigação de arrendamento, é possível recuperar o IVA de 20% do preço de compra da propriedade se os futuros proprietários colocarem estas propriedades no lucrativo mercado de arrendamento de curta duração.

Imóveis

1 imóvel

Referência	Tipo	Quartos	Área	Preço	Estado
AAFA81-B202	Apartamento	2	99.2 sq m	€2 990 000	Disponível

Espace Killy, França €2 990 000 Apartamento de construção nova com 2 quartos Apartamento · 2 Quartos · 99.2 sq m

Sobre a localização

Oferecendo esqui de classe mundial e um ambiente lendário de après-ski, Val d'Isère é uma das estâncias de esqui mais emblemáticas dos Alpes. Desenvolvidos por um promotor experiente, estes apartamentos novos em folha beneficiam de uma localização soberba no encantador centro da aldeia e a poucos passos da principal frente de neve, onde encontrará os teleféricos de Solaise e Bellevarde.

Informações locais

300 km de pistas
Encantadora arquitetura tradicional
Possibilidade de esquiar no verão em Tignes, nas proximidades
Famosa cultura après-ski
1.850m alt.

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Referência do projeto AAFA81

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